商貿(mào)樓租賃合同范本

商貿(mào)樓租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商貿(mào)樓出租給乙方使用，乙方承租甲方商貿(mào)樓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的商貿(mào)樓位于：____________________，房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

1.2商貿(mào)樓建筑面積為：____________________平方米，具體結(jié)構(gòu)、用途詳見(jiàn)附件一《商貿(mào)樓租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣：____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二《租金支付賬戶信息》。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照商貿(mào)樓的實(shí)際用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日欠款金額的____%支付滯納金。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.3如乙方逾期不支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：商貿(mào)樓租賃物清單

附件二：租金支付賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商貿(mào)樓出租給乙方使用，乙方承租甲方商貿(mào)樓事宜，丙方作為擔(dān)保方，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的商貿(mào)樓位于：____________________，房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

1.2商貿(mào)樓建筑面積為：____________________平方米，具體結(jié)構(gòu)、用途詳見(jiàn)附件一《商貿(mào)樓租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣：____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二《租金支付賬戶信息》。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日起____年。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照商貿(mào)樓的實(shí)際用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方遵守租賃合同的相關(guān)約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表，以了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按每日欠款金額的____%支付滯納金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

7.3乙方如逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方有權(quán)代為支付。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營(yíng)狀況的相關(guān)資料，以了解乙方履行合同的能力。

8.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：商貿(mào)樓租賃物清單

附件二：租金支付賬戶信息

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)維護(hù)甲方的利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商貿(mào)樓出租給乙方使用，乙方承租甲方商貿(mào)樓事宜，丙方作為擔(dān)保方，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的商貿(mào)樓位于：____________________，房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

1.2商貿(mào)樓建筑面積為：____________________平方米，具體結(jié)構(gòu)、用途詳見(jiàn)附件一《商貿(mào)樓租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣：____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二《租金支付賬戶信息》。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日起____年。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商貿(mào)樓進(jìn)行合法的裝修和改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得書面同意。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商租賃續(xù)約事宜。

六、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)按照約定，提供租賃物的正常使用條件，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。

6.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，確保乙方不違反租賃合同的約定。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定，代替乙方履行支付租金等義務(wù)。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

附件一：商貿(mào)樓租賃物清單

附件二：租金支付賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分尊重和保障，乙方能夠根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并在租賃期滿后有更多的話語(yǔ)權(quán)進(jìn)行續(xù)約或搬遷決策。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于平衡甲乙雙方的權(quán)益，避免甲方過(guò)度干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，讓乙方在租賃過(guò)程中擁有更大的