地基買賣合同范本

地基買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的物：甲方位于____________________的地塊，具體范圍詳見附件一《地塊位置及界限圖》。

1.2價(jià)格：乙方同意以人民幣__________元（大寫：____________________元整）的價(jià)格購買標(biāo)的物。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中對問題進(jìn)行詳細(xì)說明，并要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)標(biāo)的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)標(biāo)的物買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.地塊位置及界限圖

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該地塊，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的物：甲方位于____________________的地塊，具體范圍詳見附件一《地塊位置及界限圖》。

1.2價(jià)格：乙方同意以人民幣__________元（大寫：____________________元整）的價(jià)格購買標(biāo)的物。

二、付款方式及丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：____________________元整）作為保證金，以保證乙方的付款義務(wù)。

2.4如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付剩余款項(xiàng)。

2.5丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中對問題進(jìn)行詳細(xì)說明，并要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)標(biāo)的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)標(biāo)的物買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供必要的財(cái)務(wù)證明，以證明其具備支付能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，定期向其提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，以監(jiān)督乙方的付款能力。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

6.2如乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的物無法交付或驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.地塊位置及界限圖

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及價(jià)格

1.1標(biāo)的房產(chǎn)：甲方位于____________________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一《房產(chǎn)信息清單》。

1.2價(jià)格：乙方同意以人民幣__________元（大寫：____________________元整）的價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

二、付款方式及丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：____________________元整）作為保證金，以保證乙方的付款義務(wù)。

2.4如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付剩余款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中對問題進(jìn)行詳細(xì)說明，并要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，以確認(rèn)其擁有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，確保房產(chǎn)質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對甲方的房產(chǎn)交付行為進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

5.2如甲方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法交付或驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如甲方在合同履行期間，存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)信息清單

2.