商鋪抵押貸款合同范本

商鋪抵押貸款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其擁有的商鋪為抵押物向乙方申請抵押貸款事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物坐落：________________________

3.抵押物權(quán)屬證明：________________________

4.抵押物現(xiàn)狀：________________________

5.抵押物價值：人民幣________________________元。

二、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣________________________元。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起________________________年。

三、貸款利率及還款方式

1.貸款利率：________________________

2.還款方式：________________________

四、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方同意以其擁有的商鋪為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)依法對抵押物行使抵押權(quán)。

3.抵押物自本合同簽訂之日起，視為乙方合法抵押物。

五、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。

2.乙方有權(quán)隨時檢查抵押物，并要求甲方提供抵押物現(xiàn)狀。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處理抵押物，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如未按約定履行貸款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件。

2.貸款申請表。

3.其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其擁有的商鋪為抵押物向乙方申請抵押貸款事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物坐落：________________________

3.抵押物權(quán)屬證明：________________________

4.抵押物現(xiàn)狀：________________________

5.抵押物價值：人民幣________________________元。

二、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣________________________元。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起________________________年。

三、貸款利率及還款方式

1.貸款利率：________________________

2.還款方式：________________________

四、抵押權(quán)設(shè)立與丙方擔(dān)保責(zé)任

1.甲方同意以其擁有的商鋪為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為________________________。

3.丙方保證在甲方未履行還款義務(wù)時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃向乙方還款。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，向乙方申請?zhí)崆斑€款或部分還款。

3.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，要求乙方提供貸款咨詢服務(wù)。

六、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、利率和期限向甲方提供貸款。

2.乙方應(yīng)按照約定，向甲方提供貸款咨詢服務(wù)。

3.乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自提高貸款利率或縮短貸款期限。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照約定，在甲方未履行還款義務(wù)時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方應(yīng)配合乙方對甲方的貸款情況進(jìn)行監(jiān)督。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的________________________%。

2.乙方如擅自提高貸款利率或縮短貸款期限，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在貸款期限內(nèi)，不得將貸款資金用于禁止的用途。

九、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件。

2.貸款申請表。

3.擔(dān)保合同。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其參與本合同旨在為甲方提供額外的信用保障，降低乙方對甲方還款能力的擔(dān)憂，從而提高甲方獲得貸款的可能性。同時，丙方的加入也使得貸款風(fēng)險得到分散，有利于維護(hù)金融市場的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和借款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多項權(quán)利條款，確保在貸款過程中自身權(quán)益得到充分保障。此外，甲方通過引入第三方擔(dān)保人，進(jìn)一步增強了貸款的安全性，為自身的商業(yè)活動提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（保證人）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款，丙方同意為甲方的貸款提供保證擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣________________________元。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起________________________年。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率：________________________

2.還款方式：________________________

三、抵押物及保證責(zé)任

1.甲方同意以其擁有的商鋪為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.丙方同意為甲方的貸款提供保證擔(dān)保，擔(dān)保方式為________________________。

3.丙方保證在甲方未履行還款義務(wù)時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保貸款資金用于約定的用途。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物，并要求丙方履行保證責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額向乙方還款。

2.甲方應(yīng)保證抵押物的合法性和完整性，不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變貸款用途。

六、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定，在甲方未履行還款義務(wù)時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方應(yīng)隨時接受乙方的監(jiān)督，提供甲方的經(jīng)營狀況和財務(wù)報表。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的________________________%。

2.甲方如擅自改變貸款用途，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方如轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件。

2.貸款申請表。

3.保證合同。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（保證人）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定多項權(quán)