商鋪購(gòu)買定金合同范本

商鋪購(gòu)買定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方同意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪建筑面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

二、商鋪購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1商鋪購(gòu)買價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

2.4乙方支付定金后，甲方不得擅自撤銷交易。

三、合同解除及違約責(zé)任

3.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致商鋪無(wú)法繼續(xù)使用的；

（2）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后__________個(gè)工作日內(nèi)仍未改正的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及賠償損失。

3.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）商鋪所有權(quán)證明文件；

（2）商鋪現(xiàn)狀描述及照片；

（3）商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）商鋪所有權(quán)證明文件；

（2）商鋪現(xiàn)狀描述及照片；

（3）商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方同意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該商鋪；丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪建筑面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

二、商鋪購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1商鋪購(gòu)買價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付款項(xiàng)。

三、甲方的權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金及商鋪購(gòu)買款項(xiàng)。

3.2甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)在商鋪交付前，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方按照合同約定交付商鋪。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付定金及商鋪購(gòu)買款項(xiàng)。

4.3乙方應(yīng)遵守商鋪的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合理使用商鋪。

4.4乙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付款項(xiàng)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4丙方在本合同中不享有商鋪的所有權(quán)，不得擅自處置商鋪。

六、違約及限制條款

6.1若乙方未按照合同約定支付定金及商鋪購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.4乙方不得將商鋪用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）商鋪所有權(quán)證明文件；

（2）商鋪現(xiàn)狀描述及照片；

（3）商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)合同約定，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益最大化。本合同的簽訂，旨在維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意購(gòu)買該商鋪；丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪建筑面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

二、商鋪購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1商鋪購(gòu)買價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付款項(xiàng)。

三、乙方的權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方按照合同約定交付商鋪。

3.2乙方有權(quán)在交付商鋪前，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)商鋪的使用進(jìn)行合理規(guī)劃和管理。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付款項(xiàng)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪，并保證商鋪符合約定條件。

4.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4丙方在本合同中不享有商鋪的所有權(quán)，不得擅自處置商鋪。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金及商鋪購(gòu)買款項(xiàng)。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后，按照合同約定的時(shí)間交付商鋪。

5.3甲方應(yīng)保證商鋪符合合同約定的條件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何法律糾紛等。

5.4甲方在乙方違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約及限制條款

6.1若甲方未按照合同約定交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方不得在乙方支付定金后，擅自提高商鋪價(jià)格或改變商鋪條件。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）商鋪所有權(quán)證明文件；

（2）商鋪現(xiàn)狀描述及照片；

（3）商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

（4）其他與本合同履行相關(guān)