土房老宅出租合同范本

土房老宅出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的土房老宅（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及租賃用途

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的土房老宅，具體地址為：___________________________。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為：___________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)__________元/月，租金總額為人民幣_(tái)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的___________日前支付租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

3.3租金支付方式：___________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________元作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、租賃物維護(hù)及使用

5.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，愛護(hù)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得在該房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

六、維修及費(fèi)用承擔(dān)

6.1在租賃期間，因自然損耗或乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.2因不可抗力原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付房屋或提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付___________元作為違約金。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土房老宅租賃房屋平面圖；

2.土房老宅租賃房屋設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

簽訂日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的土房老宅（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為該房產(chǎn)的維護(hù)及管理服務(wù)提供方，甲方、乙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及租賃用途

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的土房老宅，具體地址為：___________________________。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為：___________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)__________元/月，租金總額為人民幣_(tái)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的___________日前支付租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

3.3租金支付方式：___________________________。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)及管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的損壞進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方享有租金收益，并有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回該房產(chǎn)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金及賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

6.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方不得在該房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

6.4乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于甲方更好地管理該房產(chǎn)，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有助于提高房屋及附屬設(shè)施的使用效率，保障甲方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，有利于甲方在租賃期間維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方主導(dǎo)本合同，有助于甲方在租賃期滿或乙方違約時(shí)，迅速采取行動(dòng)，保障甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.土房老宅租賃房屋平面圖；

2.土房老宅租賃房屋設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

丙方（簽字）：_____________________________

簽訂日期：___________年___________月___________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方愿意出租位于___________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為該房屋的物業(yè)管理服務(wù)提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及租賃用途

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的房屋，具體地址為：___________________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為：___________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)__________元/月，租金總額為人民幣_(tái)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的___________日前支付租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

3.3租金支付方式：___________________________。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)該房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全維護(hù)、設(shè)施維修等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定和物業(yè)管理規(guī)定。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間提出的服務(wù)需求進(jìn)行響應(yīng)和解決。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方享有該房屋的居住權(quán)，并有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和丙方的服務(wù)情況，決定是否續(xù)租或解除合同。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付房屋或提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付___________元作為違約金。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，并對(duì)房屋的合理損壞負(fù)責(zé)維修。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，有利于乙方在租賃期間維護(hù)自身居住權(quán)益。

9.2乙方主導(dǎo)本合同，有助于乙方在租賃期滿后，根據(jù)自身需求和房屋狀況，作出是否續(xù)租的決策。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間的居住質(zhì)量和舒適度。

10.2通過丙方的介入，甲方不再直接負(fù)責(zé)日常物