買賣合同房屋買賣協(xié)議(樣本)8篇

買賣合同房屋買賣協(xié)議(樣本)8篇篇1房屋買賣協(xié)議甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的房屋，乙方有購買該房屋的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號2.房屋面積：XX平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)4.房屋用途：XX用途5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為甲方個(gè)人所有，無其他共有產(chǎn)權(quán)人。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方同意以人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格包括房屋本身及其附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元。剩余房款人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元，乙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同后支付。3.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全部房款后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外清潔，并移交房屋鑰匙等相關(guān)物品。4.稅費(fèi)承擔(dān)：買賣過程中涉及的稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。5.其他費(fèi)用：房屋買賣過程中涉及的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評估費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定后由乙方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在收到全部房款后未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此造成的全部損失。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款或未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，則視為乙方違約。乙方已支付的定金和房款將不予退還，并賠償甲方因此造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭議解決1.協(xié)商處理：在本協(xié)議履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟解決：如協(xié)商無果，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同解除：若因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法按時(shí)履行或無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中涉及的信息保密，不得向無關(guān)人員泄露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.通知與送達(dá)：雙方應(yīng)確保本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對方并更新聯(lián)系方式。因聯(lián)系方式有誤或未及時(shí)通知對方導(dǎo)致的損失，由過錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇2甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：____________________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______________________________；2.房屋結(jié)構(gòu)類型：________________________________；3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米；4.房屋權(quán)屬證明：甲方持有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。二、買賣條件1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方；2.乙方已充分了解房屋狀況，自愿購買該房屋；3.雙方同意按照本協(xié)議的條款和條件完成房屋買賣。三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣______元整（大寫：_________________________）；2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。甲方收到定金后辦理相關(guān)手續(xù)。剩余房款人民幣______元整（大寫：_________________________）在房屋過戶完成后一次性支付給甲方。四、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方；2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用（如水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等）。五、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；2.過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)；3.若因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房款，則視為違約，需向甲方支付違約金；2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，則視為違約，需向乙方支付違約金；3.違約金為協(xié)議總金額的百分之____。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；篇3本房屋買賣合同協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）于[具體日期]簽訂，由以下兩方當(dāng)事人簽訂：買方：______________________（以下簡稱“甲方”）賣方：______________________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方有意購買乙方所有的房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款以明確各自的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______________________________________。2.房屋面積：建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。3.房屋權(quán)屬：乙方對出售房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。4.房屋狀況：房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等具體情況詳見附件《房屋狀況說明書》。二、交易條款1.交易價(jià)格：雙方商定房屋交易價(jià)格為人民幣大寫_______元整（￥______元）。2.支付方式：甲方按照下列方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣大寫______元整（￥______元）。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成之日支付余款人民幣大寫______元整（￥______元）。3.過戶費(fèi)用：買賣雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.房屋交付：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，乙方將房屋交付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定支付購房款項(xiàng)。（2）辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，提供必要的身份證明材料。（3）在房屋交付后，按照約定完成相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定收取購房款項(xiàng)。（2）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。（3）在房屋交付前，保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好。（4）交付房屋前，結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未能按照約定交付房屋或未能履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇4甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的房屋（以下簡稱“本合同房屋”）達(dá)成買賣意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同協(xié)議。第一條合同房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________________________________。2.房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)。3.附屬設(shè)施：包括但不限于水電設(shè)施、家具、家電等。（詳見附件清單）第二條買賣條件及價(jià)款1.甲方保證對本合同房屋擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行處分。2.甲乙雙方議定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）__________元整（￥______）。3.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥______）給甲方；（2）在交易過戶手續(xù)辦理完成之日起______日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）__________元整（￥______）。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方收到全額房款后______日內(nèi)，將本合同房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金為定金的雙倍。2.若甲方未能按期交付房屋或無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及相應(yīng)利息。3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方除退還乙方已支付的款項(xiàng)外，還應(yīng)賠償乙方的損失。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證本合同房屋的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。如因甲方故意隱瞞房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.本合同房屋的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，自房屋交付之日起由乙方承擔(dān)。3.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。交接后，本合同房屋發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________日期：___________年_______月_____日乙方（簽字）：____________________日期：___________年_______月_____日 蓋章有效！印章法律效力與簽字相同！印章法律效力與簽字相同！印章法律效力與簽字相同！印章法律效力與簽字相同！蓋章有效！印章法律效力與簽字相同！蓋章有效！ 附注：此合同內(nèi)容應(yīng)清晰明了，格式規(guī)范統(tǒng)一，保證合同的完整性和美觀性。合同條款應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確、無歧義，確保雙方的權(quán)益得到充分保障。如有未盡事宜或需要修改的地方，請雙方協(xié)商解決并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。同時(shí)，雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，以備查驗(yàn)和維權(quán)之用。篇5甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋買賣協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：____________________。4.房屋權(quán)屬證明文件：____________________。二、交易條款1.房屋價(jià)格：甲方同意以人民幣______元（大寫：______元整）的價(jià)格將房屋出售給乙方。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付余款人民幣______元（大寫：______元整）。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.過戶費(fèi)用：房屋過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。三、甲乙雙方聲明及保證1.甲方保證所售房屋是合法擁有的，不存在權(quán)屬糾紛，未設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制。2.乙方保證具備購房資格，有充足的購房資金，能夠履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)。3.甲乙雙方保證在交易過程中遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照未支付房款金額的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或存在欺詐行為，應(yīng)按照已收房款金額的______%向乙方支付違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。篇6甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置及面積：甲方所售房屋位于________（地址），建筑面積為______平方米。2.產(chǎn)權(quán)情況：甲方已取得了該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并承諾產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。3.房屋現(xiàn)狀：甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說明房屋的結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等情況。乙方對房屋的實(shí)際情況進(jìn)行了現(xiàn)場了解和核實(shí)。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方同意以人民幣（大寫）______元整（￥______元）作為房屋的交易價(jià)格。此價(jià)格包括房屋本身、附屬設(shè)施及裝修等。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，乙方支付人民幣______元整作為購房定金。（2）首付款：甲乙雙方應(yīng)于______日前辦理房屋交易過戶手續(xù)，并在過戶完成后當(dāng)日支付房款人民幣______元整。（3）尾款：剩余房款人民幣______元整，乙方在辦理房屋交接時(shí)一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)物業(yè)證明文件等一并交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在房屋交付或過戶過程中存在違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在支付定金后要求解除本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合乙方的要求，并承擔(dān)交付前的物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)用等。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的附件與正文具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。六、爭議解決方式篇7房屋買賣協(xié)議甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________市_________區(qū)_________路_________號_________單元，建筑面積為：_________平方米。2.房屋所有權(quán)證書編號為：_________，土地使用權(quán)證書編號為：_________。3.房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施詳見附件《房屋附屬設(shè)施清單》。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方協(xié)商確定房屋總價(jià)為：_________元（大寫：_________元整）。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一次性支付甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.在辦理房屋過戶過程中，所產(chǎn)生的稅費(fèi)、評估費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.甲方在出售房屋后，不得以任何理由反悔，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，合法使用房屋。8.如因不可抗力或其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日附件：《房屋附屬設(shè)施清單》篇8甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的房屋達(dá)成買賣意向，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易雙方的合法權(quán)益，特依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，訂立本房屋買賣合同協(xié)議。第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱“本合同房屋”）位于____________________。2.本合同房屋的建筑面積為_______平方米。具體面積以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)。3.本合同房屋為________結(jié)構(gòu)，所在樓層為________層，戶型為________。4.本合同房屋附屬設(shè)施包括：_______________________________________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣________元（大寫：____________________元整）的價(jià)格將本合同房屋出售給乙方。該價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不包含稅費(fèi)等其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____