冷庫出租合同書模板5篇

冷庫出租合同書模板5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方冷庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的冷庫（具體地址、型號、容量等詳見本合同附錄）出租給乙方使用。二、租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為____元人民幣（大寫：____），租金支付方式及期限如下：（請根據(jù)實(shí)際情況填寫租金金額、支付方式及期限）四、用途及保管4.1乙方租賃的冷庫僅用于存儲食品，不得存儲易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。4.2乙方應(yīng)妥善保管在冷庫中存儲的物品，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方在冷庫中的操作是否符合法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用冷庫，并應(yīng)按照約定支付租金。5.3甲方應(yīng)保證冷庫的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)冷庫的維修和保養(yǎng)。5.4乙方應(yīng)合理使用冷庫，不得改變冷庫的結(jié)構(gòu)和功能。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方中任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。七、合同的變更和解除7.1本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。九、其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：__________（簽字）日期：____年__月__日篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的本合同旨在明確甲、乙雙方在冷庫租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、租賃物及位置1.甲方同意將其所有的冷庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.租賃物具體位于____________（地址）。三、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金給甲方。2.租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.租金支付方式為每____（如每月/每季度/每半年/每年）支付一次，具體支付時(shí)間為每期的第__日。4.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每逾期一日加收租金____%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。五、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途。2.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括但不限于保持清潔、防火、防盜等。六、安全保證及違約責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)采取必要的安全措施，確保租賃物的安全。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損失或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如有需要，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方同意。4.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償損失等。七、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________（簽字/蓋章）乙方（承租方）：___________（簽字/蓋章）日期：____年__月__日篇3#甲方（出租方）：_________地址：_________電話：_________傳真：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________電話：_________傳真：_________#一、合同背景及目的甲方為了出租其閑置的冷庫，乙方為了儲存其商品，經(jīng)過友好協(xié)商，雙方同意按照以下條款出租該冷庫。#二、租賃標(biāo)的及面積甲方出租的冷庫位于_________，具體面積為_________平方米。該冷庫設(shè)備齊全，能夠滿足乙方的儲存需求。#三、租賃期限租賃期限為_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，乙方需將冷庫交還甲方，并保證其處于良好狀態(tài)。#四、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具體金額為每年_________元。2.支付方式：乙方需在租賃期滿前一個(gè)月通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付下一年的租金。甲方收到租金后，將出具正式發(fā)票。#五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：-甲方有權(quán)在租賃期滿后收回冷庫，并有權(quán)在租賃期間內(nèi)對冷庫的維護(hù)和使用進(jìn)行監(jiān)管。-甲方需確保冷庫設(shè)備齊全且正常運(yùn)行，為乙方提供必要的支持和幫助。2.乙方權(quán)利義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用甲方提供的冷庫，并需按時(shí)支付租金。-乙方需愛護(hù)冷庫的設(shè)施設(shè)備，保證其處于良好狀態(tài)。租賃期滿后，需將冷庫交還甲方。-乙方需嚴(yán)格遵守甲方的使用規(guī)定，不得擅自改變冷庫用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。#六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約責(zé)任：若一方違反本合同的任何條款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：-若甲方未能按時(shí)提供冷庫或提供冷庫的設(shè)施設(shè)備無法正常使用，需向乙方支付相應(yīng)的違約金。-若乙方未能按時(shí)支付租金或擅自改變冷庫用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，需向甲方支付相應(yīng)的違約金。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法按時(shí)履行或履行不當(dāng)，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：-若甲方原因?qū)е潞贤瑹o法按時(shí)履行或履行不當(dāng)，需向乙方賠償因此造成的損失。-若乙方原因?qū)е潞贤瑹o法按時(shí)履行或履行不當(dāng)，需向甲方賠償因此造成的損失。#七、爭議解決方式及管轄法院篇4甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方的冷庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有的冷庫（具體地址、面積等詳見附件）出租給乙方使用。乙方承租該冷庫的用途為____________。二、租賃期限1.租賃期限為______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。2.租金總額為______元人民幣，分______期支付。每期租金為______元人民幣，付款時(shí)間為每期開始前的______天內(nèi)。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每日______%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。四、冷庫使用與管理1.乙方應(yīng)合理使用冷庫，不得存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，確保冷庫安全。2.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)冷庫的維護(hù)、保養(yǎng)，保證冷庫的正常使用。如因乙方原因造成冷庫損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.租賃期間，甲方提供的冷庫設(shè)備如因質(zhì)量原因發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將冷庫恢復(fù)原狀并返還甲方。五、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方在租賃期間擅自改變冷庫用途或損壞冷庫設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.如因甲方原因未能按時(shí)提供冷庫，應(yīng)按照實(shí)際延誤天數(shù)減免相應(yīng)租金。4.雙方如因一方違約導(dǎo)致本合同提前終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與正文具有同等法律效力。3.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件：冷庫詳細(xì)信息表、雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。（以下無正文）篇5#甲方（出租方）：_________地址：_________電話：_________傳真：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________電話：_________傳真：_________#根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方冷庫事宜，達(dá)成如下協(xié)議：#一、合同標(biāo)的1.1甲方將其所有的冷庫出租給乙方使用，具體租賃物包括：_________。1.2乙方承租冷庫的用途為：_________。1.3乙方承租冷庫的期限自合同簽訂之日起至_________止。#二、租金及支付方式2.1乙方承租甲方的冷庫，租金為人民幣_________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：_________。#三、租賃物的交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付地點(diǎn)為甲方的倉庫所在地。3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法由甲乙雙方共同協(xié)商確定。#四、租賃物的使用與保管4.1乙方在承租期間應(yīng)合理使用租賃物，并保持租賃物的良好狀態(tài)。如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。4.2乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)或損害甲方利益的行為。如有違反，甲方有權(quán)立即收回租賃物，并要求乙方賠償因此造成的損失。#五、合同的變更與解除5.1甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前30個(gè)工作日書面通知對方。變更或解除合同的具體事宜由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2在合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。#六、爭議解決6.1甲乙雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。