施工總承包合同專用條款5篇

施工總承包合同專用條款5篇篇1發(fā)包人（全稱）：_________承包人（全稱）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況，就工程施工承包給承包人有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程規(guī)模：_________4.工程結(jié)構(gòu)：_________二、工程承包范圍1.承包范圍：_________2.承包方式：_________三、合同工期1.開工日期：_________2.竣工日期：_________3.合同工期：_________四、合同價款1.承包總造價：_________元2.承包單價：_________元/平方米（大寫）_________（小寫）五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________2.承包人質(zhì)量責(zé)任：_________六、發(fā)包人責(zé)任1.負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。2.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、圖紙修改和變更。3.負(fù)責(zé)采購供應(yīng)建材。4.負(fù)責(zé)供應(yīng)水電。5.負(fù)責(zé)拆遷補(bǔ)償及場地平整。6.負(fù)責(zé)支付承包方人員工資及獎金。7.負(fù)責(zé)按時支付工程款。8.負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收。9.負(fù)責(zé)解決施工中的相關(guān)問題。10.負(fù)責(zé)其它應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用。11.發(fā)包人延期支付工程款的違約責(zé)任：_________。12.因發(fā)包人原因未能辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，造成承包人不能進(jìn)場施工的違約責(zé)任：_________。13.因發(fā)包人原因未能按時支付工程進(jìn)度款，造成承包人不能按時發(fā)放工人工資的違約責(zé)任：_________。14.因發(fā)包人原因未能按時交付使用場地的違約責(zé)任：_________。15.因發(fā)包人原因未能按時進(jìn)行竣工驗(yàn)收的違約責(zé)任：_________。16.因發(fā)包人原因未能提供必要的水電等施工條件，造成承包人不能按時開工的違約責(zé)任：_________。17.其他違約責(zé)任：_________。七、承包人責(zé)任1.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。2.做好施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄。3.做好施工組織管理，確保施工進(jìn)度。4.加強(qiáng)施工安全教育，確保施工安全。5.保護(hù)好施工現(xiàn)場環(huán)境，做到“工完場清、道路暢通”。6.嚴(yán)格控制建材用量和材料消耗，做好節(jié)能降耗工作。7.承包人因自身原因延誤工期的違約責(zé)任：_________。8.承包人施工質(zhì)量不合格的違約責(zé)任：_________。9.承包人施工設(shè)備材料保管不善丟失的違約責(zé)任：_________。10.承包人現(xiàn)場施工人員無證上崗的違約責(zé)任：_________。11.其他違約責(zé)任：_________。八、其他約定條款1.工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)及時支付剩余款項(xiàng)。如發(fā)包人未能按時支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，承包人有權(quán)要求發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。具體利息計(jì)算方式及支付時間由雙方協(xié)商確定。2.在施工過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工程停工或延誤工期，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。但如因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`工期，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。相反，如因承包人原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`工期，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。具體解決方案和賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。篇2一、合同雙方甲方（發(fā)包方）：XXXXXX公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（承包方）：XXXXXX建筑公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX二、工程概況工程名稱：XXXXXX項(xiàng)目工程地點(diǎn)：XXXXXX建筑面積：XXXXXX平方米結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)承包范圍：施工圖范圍內(nèi)的土建及安裝工程三、合同工期開工日期：XXXX年XX月XX日竣工日期：XXXX年XX月XX日合同工期：XX天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格驗(yàn)收規(guī)范：按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行五、合同價款及支付方式合同總價：XXXXXX元人民幣（大寫：XXXXXX）支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的XX%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方按期完成工程量后，甲方支付完成工程量的XX%作為進(jìn)度款。3.竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價的XX%作為竣工款。4.質(zhì)保金：合同總價的XX%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。六、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.提供施工圖紙及技術(shù)資料，確保設(shè)計(jì)深度滿足施工需要。2.負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)交底，及時解決設(shè)計(jì)問題。3.協(xié)調(diào)現(xiàn)場各工種及外協(xié)單位的配合工作。4.按合同約定支付工程款。5.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.按照施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.確保施工質(zhì)量符合驗(yàn)收規(guī)范。3.按期完成施工任務(wù)，確保工期。4.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全文明施工管理。5.提供完整的竣工資料。6.對工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款違約金。違約金按應(yīng)付款金額的同期貸款利率計(jì)算。2.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期完工違約金。違約金按合同總價的XX%計(jì)算。3.乙方施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)返工修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的損失由乙方自行承擔(dān)。4.乙方未按合同約定提供完整的竣工資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)補(bǔ)齊資料。因資料不全導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢之日起失效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。具有同等法律效力。篇3一、合同雙方甲方（發(fā)包方）：XXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXX乙方（承包方）：XXXX建筑有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXX二、工程概況工程名稱：XXXX項(xiàng)目工程地點(diǎn)：XXXXXX建筑面積：XXXX平方米建筑高度：XXXX米結(jié)構(gòu)形式：XXXX結(jié)構(gòu)裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝修三、合同工期開工日期：XXXX年XX月XX日竣工日期：XXXX年XX月XX日合同工期：XX天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格品五、合同價款本合同總價為：人民幣XXXX元整（大寫）其中包含以下單項(xiàng)工程價格：1.土建工程：人民幣XXXX元整（大寫）2.安裝工程：人民幣XXXX元整（大寫）3.裝飾工程：人民幣XXXX元整（大寫）4.其他費(fèi)用：人民幣XXXX元整（大寫）六、付款方式1.甲方在合同簽訂后，支付乙方合同總價的XX%作為預(yù)付款。2.乙方完成土建工程后，甲方支付乙方合同總價的XX%作為進(jìn)度款。3.乙方完成安裝工程后，甲方支付乙方合同總價的XX%作為進(jìn)度款。4.乙方完成裝飾工程后，甲方支付乙方合同總價的XX%作為進(jìn)度款。5.甲方在乙方完成全部工程并驗(yàn)收合格后，支付乙方合同總價的XX%作為尾款。6.乙方需提供等額的正式發(fā)票給甲方。7.甲方支付款項(xiàng)時，乙方需提供詳細(xì)的付款申請和付款證明。8.所有款項(xiàng)均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付至乙方的指定賬戶。9.若甲方未能按照約定時間支付款項(xiàng)，需支付逾期利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。10.若乙方未能按照約定時間完成工程，需支付違約金，違約金按合同總價的XX%計(jì)算。11.若甲方需要變更付款方式，需提前與乙方協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。12.若乙方需要變更收款賬戶，需提前告知甲方，并簽訂書面協(xié)議。13.若發(fā)生其他與付款相關(guān)的問題，雙方需友好協(xié)商解決。七、施工材料與設(shè)備供應(yīng)篇4一、工程概況1.工程名稱：XXX工程2.工程地點(diǎn)：XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號3.工程規(guī)模：建筑面積約XXX平方米，層數(shù)XX層，檐口高度約XX米4.承包范圍：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑智能工程、建筑給水排水及供暖工程、建筑節(jié)能工程等施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的內(nèi)容，具體包括：二、合同工期1.承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。開工日期：XXXX年XX月XX日，竣工日期：XXXX年XX月XX日。合同工期日歷天數(shù)XX天。2.有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延：（1）因發(fā)包方原因影響開工。（2）不可抗力。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.承包方應(yīng)按設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及技術(shù)要求施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或行業(yè)的質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)。2.承包方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行工程驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，驗(yàn)收時按驗(yàn)收規(guī)范提供相關(guān)資料。3.發(fā)包方在收到承包方提供的驗(yàn)收資料后，應(yīng)及時組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)提出整改意見，承包方應(yīng)按要求進(jìn)行整改。四、合同價款及支付方式1.本工程采用固定總價合同，合同價款為人民幣大寫：壹仟貳佰叁拾肆萬伍仟元整（￥12,345,000元）。該價款已包括施工所需的全部費(fèi)用，承包方不得要求發(fā)包方再支付其他費(fèi)用。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。開戶行：XXX銀行XXX支行，賬號：XXXXXX，戶名：XXXXXX。3.付款節(jié)點(diǎn)：（1）基礎(chǔ)工程完成，主體結(jié)構(gòu)工程達(dá)到±0.000時，支付合同價款的XX%。（2）主體結(jié)構(gòu)工程完成XX%時，支付合同價款的XX%。（3）主體結(jié)構(gòu)工程封頂時，支付合同價款的XX%。（4）裝飾裝修工程完成XX%時，支付合同價款的XX%。（5）竣工驗(yàn)收合格并移交全部工程資料后，支付合同價款的XX%。（6）剩余XX%的價款作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后無質(zhì)量問題時返還。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為XX年。五、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需材料設(shè)備由承包方自行采購。承包方應(yīng)確保所采購的材料設(shè)備符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.承包方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場前向發(fā)包方提供材料設(shè)備的清單、規(guī)格型號、數(shù)量及進(jìn)場時間。發(fā)包方應(yīng)在收到清單后盡快確認(rèn)并通知承包方進(jìn)場。3.材料設(shè)備進(jìn)場后，承包方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收并妥善保管。如因承包方原因造成材料設(shè)備丟失或損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、施工設(shè)備的供應(yīng)與保養(yǎng)維修1.本工程所需施工設(shè)備由承包方自行攜帶并保養(yǎng)維修。承包方應(yīng)確保施工設(shè)備的性能和安全使用條件。2.承包方應(yīng)在施工前向發(fā)包方提供施工設(shè)備的清單、規(guī)格型號、數(shù)量及進(jìn)場時間。發(fā)包方應(yīng)在收到清單后盡快確認(rèn)并通知承包方進(jìn)場。3.施工設(shè)備進(jìn)場后，承包方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收并妥善保管。如因承包方原因造成施工設(shè)備丟失或損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.在施工過程中，如施工設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，承包方應(yīng)及時進(jìn)行修理或更換，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量不受影響。七、安全生產(chǎn)與文明施工1.承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)和文明施工的有關(guān)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全和文明施工。2.承包方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置安全生產(chǎn)和文明施工的設(shè)施，如安全網(wǎng)、安全帽、安全帶等，并定期檢查和維護(hù)。3.在施工過程中，如發(fā)生安全事故或違反文明施工規(guī)定的行為，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任及賠償損失1.承包方未能按合同約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給發(fā)包方造成的全部損失。2.發(fā)包方未能按合同約定支付合同價款時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給承包方造成的全部損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的全部損失。4.違約金的計(jì)算方式：按照違約行為發(fā)生時合同價款的XX%計(jì)算違約金。違約金的支付時間：違約行為發(fā)生后XX個工作日內(nèi)支付完畢。違約金的支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至違約方的指定賬戶。5.因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此篇5一、詞語涵義建設(shè)工程施工合同文本，由建設(shè)工程施工合同條件（以下簡稱合同條件）和建設(shè)工程施工合同專用條款（以下簡稱專用條款）組成。其用詞用語要準(zhǔn)確，有關(guān)條款要具體、明確。專用條款是對合同條件的補(bǔ)充或具體化。施工總承包合同是指發(fā)包人將建設(shè)工程的全部施工任務(wù)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的施工總承包人，由施工總承包人負(fù)責(zé)整個工程的施工組織、管理，并對發(fā)包人承擔(dān)全部責(zé)任的合同。三、合同條款3.1.1承包人應(yīng)遵守發(fā)包人提供的合同條款，并履行其全部責(zé)任和義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)遵守承包人提供的合同條款，并履行其全部責(zé)任和義務(wù)。3.1.2承包人應(yīng)按時向發(fā)包人提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。發(fā)包人應(yīng)按時向承包人支付工程進(jìn)度款。3.1.3承包人應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)確保提供的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。3.1.4承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，并采取相應(yīng)的措施。發(fā)包人應(yīng)支持承包人的安全生產(chǎn)和