停車場租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣板

停車場租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣板合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________營業(yè)執(zhí)照號：_____________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________營業(yè)執(zhí)照號：_____________第一條停車場概述1.1停車場位于：____________________1.2停車場面積：____________________1.3停車場設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租，續(xù)租條件雙方另行約定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將停車場設(shè)施及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租金無息退還乙方。第四條停車場使用及管理4.1乙方在租賃期間享有停車場的使用權(quán)，但不得改變停車場的用途及結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的停車場管理制度進行管理，確保停車場的安全、整潔、有序。4.3乙方在租賃期間，因使用停車場產(chǎn)生的相關(guān)費用（如水電費、物業(yè)管理費等）由乙方承擔(dān)。4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用停車場從事違法經(jīng)營活動。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證停車場設(shè)施符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保停車場設(shè)施的正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間對停車場設(shè)施進行必要的維修、養(yǎng)護，確保停車場設(shè)施的安全。5.3甲方不得干涉乙方正常使用停車場，但乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為除外。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用停車場設(shè)施，并享有停車場使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.3乙方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，愛護停車場設(shè)施，不得故意損壞或濫用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條不可抗力8.1雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除和終止10.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更、解除或終止本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并報請相關(guān)部門備案。10.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確租賃雙方的基本信息：包括甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及營業(yè)執(zhí)照號，確保合同主體明確。2.詳細(xì)描述停車場情況：包括停車場的位置、面積、設(shè)施等信息，以便雙方對租賃物有清晰的了解。3.租賃期限及續(xù)租條件：明確租賃期限，并對續(xù)租條件進行約定，以避免租賃期滿后的糾紛。4.租金及支付方式：約定租金金額、支付時間及逾期支付的責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。5.停車場使用及管理：約定乙方在租賃期間對停車場的使用權(quán)限，以及對停車場的管理要求。6.甲方權(quán)利與義務(wù)：明確甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，保障乙方正常使用停車場。7.乙方權(quán)利與義務(wù)：明確乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，確保乙方合法使用停車場。8.違約責(zé)任：約定雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以約束雙方履行合同。9.爭議解決：約定雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式，保障合同的有效執(zhí)行。10.合同變更、解除和終止：約定合同變更、解除和終止的條件和程序，以應(yīng)對租賃期間可能出現(xiàn)的特殊情況。法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指向承租方提供租賃物的合同一方。3.承租方：指使用出租方提供的租賃物并支付租金的合同一方。4.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃物的使用期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)按照約定支付的違約金。7.不可抗力：指合同雙方在履行合同過程中，因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定。8.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，未能履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.合同變更：指在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改或補充。10.合同解除：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致或因一方違約，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或法定程序終止合同關(guān)系。11.合同終止：指合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤P(guān)系消滅。特殊場合一：商業(yè)活動臨時租賃比如說，某個商家要在廣場上舉辦一次大型的促銷活動，需要臨時多租用一些停車位。補充條款：“在本合同有效期內(nèi)，若乙方因舉辦臨時商業(yè)活動需額外租用停車位，應(yīng)提前一周通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂臨時租賃協(xié)議，租金及使用條件另行約定?！碧厥鈭龊隙汗鹃L期租賃用于員工停車有些公司會長期租賃停車場，專門提供給員工使用。補充條款：“乙方租賃停車場主要用于員工日常停車，甲方應(yīng)提供必要的出入管理措施，保障乙方員工車輛的安全。乙方應(yīng)確保員工遵守停車場管理制度，如有員工違規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！碧厥鈭龊先荷鐓^(qū)活動使用停車場有時候社區(qū)會舉辦一些公益活動，需要臨時使用停車場。補充條款：“在本合同有效期內(nèi)，若乙方需為社區(qū)公益活動臨時使用停車場，應(yīng)提前通知甲方，并在活動結(jié)束后負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，保持停車場原狀。甲方可視活動性質(zhì)給予乙方適當(dāng)?shù)淖饨饍?yōu)惠?！碧厥鈭龊纤模汗?jié)假日停車需求高峰節(jié)假日時，停車需求可能會大幅增加。補充條款：“在重要節(jié)假日或特殊活動