2025年地產(chǎn)項(xiàng)目合資開發(fā)意向協(xié)議

2025年地產(chǎn)項(xiàng)目合資開發(fā)意向協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有豐富的地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的土地資源，乙方具備雄厚的資金實(shí)力和先進(jìn)的管理理念，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就合資開發(fā)____年地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成以下意向協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____年地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，規(guī)劃建筑面積____平方米4.項(xiàng)目類型：____（住宅、商業(yè)、辦公等）5.項(xiàng)目投資估算：總投資約為人民幣_(tái)___億元二、合資模式1.雙方共同出資，設(shè)立合資公司（以下簡稱“合資公司”），負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營和管理。2.甲方以土地及相應(yīng)權(quán)益作為出資，占總股本的____%；乙方以現(xiàn)金及相應(yīng)權(quán)益作為出資，占總股本的____%。3.雙方在合資公司中的權(quán)益比例可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。三、合作期限1.本項(xiàng)目合作期限為____年，自合資公司成立之日起計(jì)算。2.合作期滿后，雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，協(xié)商決定是否繼續(xù)合作。四、項(xiàng)目管理1.合資公司設(shè)立董事會(huì)，董事會(huì)成員由雙方協(xié)商確定。董事會(huì)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略、重大決策和監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施。2.合資公司設(shè)立總經(jīng)理，總經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理。總經(jīng)理由董事會(huì)聘任，對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)。3.雙方應(yīng)積極支持合資公司的運(yùn)營和管理，提供必要的資源和協(xié)助。五、項(xiàng)目收益分配1.合資公司實(shí)現(xiàn)的凈利潤，按照雙方在合資公司中的權(quán)益比例進(jìn)行分配。2.甲方在項(xiàng)目結(jié)束后，可優(yōu)先選擇按照投資比例回收土地及相應(yīng)權(quán)益，也可選擇按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行交易。3.乙方在項(xiàng)目結(jié)束后，可優(yōu)先選擇按照投資比例回收現(xiàn)金及相應(yīng)權(quán)益，也可選擇按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行交易。六、風(fēng)險(xiǎn)控制1.雙方應(yīng)共同關(guān)注項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并采取有效措施進(jìn)行控制和降低。2.合資公司應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理體系，定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)警。3.雙方應(yīng)密切關(guān)注政策變化，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目策略，確保項(xiàng)目合規(guī)、穩(wěn)健推進(jìn)。七、保密條款1.雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其它保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得向第三方披露或泄露對(duì)方的保密信息。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在合作過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3