杭州商鋪?zhàn)赓U手續(xù)合同8篇

杭州商鋪?zhàn)赓U手續(xù)合同8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的杭州市區(qū)商鋪?zhàn)赓U給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及面積甲方將其擁有合法經(jīng)營權(quán)的杭州市區(qū)商鋪出租給乙方，商鋪位于杭州市區(qū)，建筑面積為平方米。二、租賃期限該商鋪?zhàn)赓U期為年，自年月日起至年月日止。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，年租金為人民幣元（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期開始之前向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。具體支付時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。四、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金人民幣元（大寫：元整）。該保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。2.乙方在租賃期結(jié)束后，如無違約行為，該保證金將退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方需按照甲方要求及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用以甲方通知為準(zhǔn)。2.乙方逾期繳納相關(guān)費(fèi)用，需按照每日千分之五的比例向甲方支付滯納金。六、房屋使用及維修維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，需事先征得甲方同意。2.乙方在租賃期內(nèi)需對房屋進(jìn)行必要的維修維護(hù)，確保房屋安全使用。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方存在違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任以《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.乙方在租賃期內(nèi)如有擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并扣除乙方繳納的保證金作為違約金。八、合同解除與終止1.甲乙雙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，需提前三個(gè)月書面通知對方。具體解除程序以《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.乙方在租賃期結(jié)束后如需繼續(xù)租賃，需提前三個(gè)月向甲方提出書面申請。甲方將根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營需求決定是否同意續(xù)租。九、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在本合同之外另有約定的，以約定為準(zhǔn)。約定與本合同約定不一致的，以約定為準(zhǔn)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）承租方（乙方）：（簽字/蓋章）篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于杭州市[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。乙方承租該商鋪用于經(jīng)營[經(jīng)營項(xiàng)目]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)當(dāng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月，大寫：[大寫租金金額]元/月。租金每[支付周期]支付一次，于每月的[支付日]前將租金轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶。2.乙方需向甲方繳納押金[押金金額]元，大寫：[大寫押金金額]元。租賃期滿或合同解除后，在乙方返還商鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后，押金將退還給乙方。四、商鋪使用及管理1.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方需保持商鋪的整潔和衛(wèi)生，不得在商鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方需按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能；（2）從事違法、違規(guī)行為；（3）逾期未支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（4）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未能按時(shí)交付商鋪；（2）未能提供必要的支持和幫助；（3）擅自改變合同約定的租金或費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.乙方如違反本合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方如違反本合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成以下合同：一、合同標(biāo)的1.甲方將其所有的位于杭州市區(qū)（縣）的商鋪出租給乙方，該商鋪的詳細(xì)地址為。2.乙方承租該商鋪的租期為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.乙方承租該商鋪的租金為每月人民幣元，支付方式為每XX個(gè)月支付一次，具體支付時(shí)間為每月的XX日。二、商鋪交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前將商鋪交付給乙方，并確保商鋪的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等符合乙方的要求。2.乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)當(dāng)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等符合合同約定。如有任何問題，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收時(shí)提出。三、承租方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪的占有、使用、收益權(quán)。但乙方不得將商鋪用于非法用途，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同的約定。同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)商鋪的設(shè)施設(shè)備，保持商鋪的整潔衛(wèi)生。3.如果乙方需要裝修商鋪，應(yīng)當(dāng)事先獲得甲方的同意，并確保裝修不影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。四、出租方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用商鋪的情況。但甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。2.甲方應(yīng)當(dāng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等符合乙方的要求，并在租賃期內(nèi)保持商鋪的正常使用狀態(tài)。3.如果甲方需要對商鋪進(jìn)行修繕或改造，應(yīng)當(dāng)事先通知乙方，并確保修繕或改造不影響乙方的正常經(jīng)營和使用。五、違約責(zé)任1.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每逾期一天支付租金XX%的違約金。如果乙方逾期支付租金超過XX天，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果甲方未按時(shí)交付商鋪或者商鋪的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同解除與終止1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如果乙方需要解除租賃合同，應(yīng)當(dāng)提前XX天通知甲方，并確保已經(jīng)支付了所有應(yīng)付的租金和費(fèi)用。甲方在收到乙方的通知后，應(yīng)當(dāng)在XX天內(nèi)返還乙方的租金押金。2.如果乙方違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決與法律適用1.如果雙方在履行租賃合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向杭州市仲裁委員會(huì)申請仲裁。如果仲裁結(jié)果仍然不能解決爭議，任何一方可以向杭州市人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。如果本合同中的任何條款與中國的法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)當(dāng)以中國的法律法規(guī)為準(zhǔn)。八、合同生效與備案1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)當(dāng)將合同副本提交給相關(guān)主管部門進(jìn)行備案。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于杭州市XX區(qū)XX路的商鋪出租給乙方，商鋪的具體地址和面積詳見合同附件。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金的具體金額和支付方式詳見合同附件。2.支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。四、保證金乙方需向甲方支付保證金，保證金的具體金額和支付方式詳見合同附件。保證金主要用于確保乙方在租賃期間能夠按時(shí)支付租金和履行其他合同義務(wù)。租賃期滿，若乙方?jīng)]有違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，乙方應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方能夠按時(shí)支付租金和履行其他合同義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：賠償因違約造成的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同的約定。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并清理好房屋內(nèi)的物品。甲方應(yīng)在合同終止后退還乙方的保證金。3.本合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于：未使用的租金退還、裝修費(fèi)用的處理、物品的清理等。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.雙方在本合同履行過程中應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)和規(guī)章制度。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失，雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)并協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件與正文具有同等法律效力。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的解釋，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.甲方聯(lián)系方式：XXX-XXXX-XXXX；乙方聯(lián)系方式：XXX-XXXX-XXXX。如有任何緊急情況或需要緊急聯(lián)系，雙方可通過以上聯(lián)系方式進(jìn)行溝通。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。如需修改或補(bǔ)充任何條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面變更或補(bǔ)充，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)生效。修改或補(bǔ)充后的合同視為原合同的補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。篇5甲方（出租方）：杭州某商貿(mào)有限公司乙方（承租方）：杭州某有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于杭州市區(qū)，具體地址為：杭州某街某號(hào)。2.商鋪的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。3.商鋪的產(chǎn)權(quán)年限為年，自年月日起至年月日止。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期限屆滿后，乙方需將商鋪返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)當(dāng)保持商鋪的原狀或者按照雙方的約定進(jìn)行裝修、裝飾。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期限開始之日起日內(nèi)向甲方支付租金。3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號(hào)：四、保證金及支付方式1.乙方需向甲方支付保證金，保證金總額為元（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期限開始之日起日內(nèi)向甲方支付保證金。3.乙方支付保證金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號(hào)：五、其他費(fèi)用及支付方式1.租賃期間，乙方需承擔(dān)商鋪的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)當(dāng)于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付上月的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.乙方支付這些費(fèi)用的方式也為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號(hào)：六、商鋪的交付與返還1.甲方需于租賃期限開始之日起日內(nèi)將商鋪交付給乙方。交付時(shí)，雙方需簽訂書面交接單。2.租賃期限屆滿后，乙方需將商鋪返還給甲方。返還時(shí)，雙方也需簽訂書面交接單。3.乙方在返還商鋪時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持商鋪的原狀或者按照雙方的約定進(jìn)行裝修、裝飾。如有損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方和乙方在履行本合同過程中，如一方有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）甲方未能按時(shí)交付商鋪的，每逾期一天，需向乙方支付元違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同。合同解除后，甲方需返還乙方已支付的租金和保證金，并賠償乙方的實(shí)際損失。（2）乙方未能按時(shí)支付租金、保證金或其他費(fèi)用的，每逾期一天，需向甲方支付元違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方的實(shí)際損失。（3）在租賃期間內(nèi)，乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。2.除了上述違約責(zé)任外，雙方還需承擔(dān)因違約行為而引發(fā)的其他法律責(zé)任和后果。如因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或依法向法院提起訴訟。篇6出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于杭州市區(qū)的商鋪出租給乙方使用。該商鋪的面積為平方米，具體布局和結(jié)構(gòu)詳見附件一。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：）。租金支付方式為，每半年支付一次，具體支付時(shí)間為每年的月日和月日。2.乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改建，需事先征得甲方的書面同意。四、保證金乙方需向甲方繳納保證金元（大寫：）。保證金主要用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，如按時(shí)支付租金、保持商鋪整潔等。租賃期滿，若乙方無違約行為，保證金將全額退還；若有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還保證金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用商鋪的情況，確保乙方遵守租賃協(xié)議；（2）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回商鋪；（3）甲方需保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用商鋪；（4）甲方需為乙方提供基本的物業(yè)服務(wù)，如保持公共區(qū)域的整潔等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪，并享受相應(yīng)的收益；（2）乙方需按時(shí)支付租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方需保持商鋪的整潔和衛(wèi)生；（4）乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、違約責(zé)任1.甲方若違反租賃協(xié)議，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方若違反租賃協(xié)議，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）未按時(shí)支付租金的，需按日支付滯納金；（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，需恢復(fù)原狀并支付相應(yīng)的費(fèi)用；（3）違反其他租賃協(xié)議約定的，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.租賃期滿或乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)收回商鋪并重新出租；2.乙方在租賃期內(nèi)需遵守中國的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；3.雙方需共同遵守租賃協(xié)議，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，本合同可終止。但乙方需在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，并確保商鋪的整潔和完好。否則，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用作為違約金；3.本合同終止后，乙方需將商鋪的鑰匙交給甲方，并確保商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)得到妥善處理。否則，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。出租方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日承租方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況本商鋪位于杭州市區(qū)（縣），具體地址為，建筑面積為平方米。甲方保證對所出租的商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，并已獲得相關(guān)權(quán)利人的授權(quán)。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并不得破壞商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣元（大寫：），其中包含了稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方需一次性支付租金給甲方。2.乙方支付的租金不包含以下費(fèi)用：（1）商鋪的裝修費(fèi)用；（2）商鋪的維修費(fèi)用；（3）因乙方經(jīng)營產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。四、商鋪使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方有權(quán)對商鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保商鋪的合法使用。五、合同解除與終止1.合同期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同期滿或提前解除后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并不得破壞商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如因乙方原因造成商鋪損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方在合同期滿或提前解除后，有權(quán)要求乙方返還商鋪，并不得破壞商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如因甲方原因造成商鋪損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按照每日萬分之五的比例向甲方支付違約金。如違約金累計(jì)達(dá)到租金總額的百分之十，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還商鋪。2.乙方如擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方如未按時(shí)交付商鋪或交付的商鋪不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委員會(huì)申請仲裁或向杭州市區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證商鋪的合法使用和管理，不得對乙方的經(jīng)營活動(dòng)造成干擾。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇8出租方（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方將其所有的位于杭州市XX區(qū)XX路的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。商鋪的具體地址、面積和布局以雙方確認(rèn)的現(xiàn)場勘查圖為準(zhǔn)。2.乙方租賃商鋪的目的為開設(shè)XX店，經(jīng)營XX商品或提供XX服務(wù)。乙方保證在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營，不從事違法活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日為裝修期，裝修期內(nèi)乙方不承擔(dān)租金。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，甲方在收到通知后十五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方租賃商鋪的租金為每月人民幣XX元（大寫：XX