解除房屋租期租賃合同7篇

解除房屋租期租賃合同7篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲、乙雙方于_____年_____月_____日簽訂了一份房屋租賃合同，該合同約定了租賃期限、租金、用途等相關(guān)內(nèi)容?，F(xiàn)因雙方協(xié)商一致，同意提前解除該租賃合同，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方解除房屋租賃合同的具體事項(xiàng)，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到保障，避免產(chǎn)生糾紛。二、解除原因雙方一致同意解除房屋租賃合同的原因如下：_________。三、解除時(shí)間雙方一致同意解除房屋租賃合同的時(shí)間為：_____年_____月_____日。四、租金及費(fèi)用處理1.乙方需向甲方支付租金至解除之日止，具體金額為：_________元。2.乙方需向甲方支付因提前解除租賃合同而產(chǎn)生的違約金，具體金額為：_________元。3.乙方需向甲方支付因提前解除租賃合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，具體金額為：_________元。五、房屋返還及驗(yàn)收1.乙方需在解除之日起_____日內(nèi)將房屋返還給甲方，并確保房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備完好，無損壞。2.甲方需在接到房屋返還后_____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備是否完好，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.如果乙方未能按照約定返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方一致同意解除房屋租賃合同后，乙方不得再對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押等行為。2.雙方一致同意解除房屋租賃合同后，甲方不得再向乙方收取任何形式的租金或其他費(fèi)用。3.雙方一致同意解除房屋租賃合同后，乙方需將房屋內(nèi)所有個(gè)人財(cái)物全部帶走，如有遺失或損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.雙方一致同意解除房屋租賃合同后，如因房屋質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞等原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞等原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.雙方一致同意解除房屋租賃合同后，如因違約方的原因?qū)е聦?duì)方產(chǎn)生損失或糾紛的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.雙方一致同意解除房屋租賃合同后，如因不可抗力等原因?qū)е码p方無法繼續(xù)履行租賃合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但如因不可抗力等原因?qū)е鲁鲎馊藷o法繼續(xù)提供租賃房屋的，出租人需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲方與乙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租期租賃合同，合同編號(hào)為[合同編號(hào)]?，F(xiàn)因雙方協(xié)商，決定解除該租賃合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下解除房屋租期租賃合同的協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方與乙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租期租賃合同，合同編號(hào)為[合同編號(hào)]。2.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意解除該租賃合同。3.乙方已向甲方支付了租金，甲方已向乙方交付了房屋。二、解除合同的日期1.合同解除日期為[合同解除日期]。2.乙方需在合同解除日期前將房屋交還給甲方。三、租金和費(fèi)用1.乙方已向甲方支付了租金，甲方已向乙方交付了房屋。雙方確認(rèn)租金已支付至[租金支付截止日期]。2.乙方需承擔(dān)租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。雙方確認(rèn)各項(xiàng)費(fèi)用已支付至[費(fèi)用支付截止日期]。3.合同解除后，乙方無需再向甲方支付租金和費(fèi)用。四、房屋交還1.乙方需在合同解除日期前將房屋交還給甲方。2.交還房屋時(shí)，乙方需確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，并清理房屋內(nèi)的垃圾。3.乙方需將房屋鑰匙交給甲方，并確保甲方能夠順利進(jìn)入房屋進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任1.雙方同意，如一方違反本協(xié)議的任何條款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方需向守約方支付違約金[違約金金額]。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還需賠償守約方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：[合同解除日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：[合同解除日期]篇3一、合同雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________二、合同背景甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂了《房屋租賃合同》。因乙方個(gè)人原因，現(xiàn)提出解除該合同。甲方同意，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。三、解除合同的日期本合同自雙方簽字之日起解除。四、租金結(jié)算1.乙方需向甲方支付截至合同解除之日的租金。租金金額需經(jīng)雙方確認(rèn)。2.乙方已支付的租金中，扣除已使用租期的租金后，剩余租金由甲方退還給乙方。具體退款金額和方式需雙方確認(rèn)。五、房屋返還1.乙方需在合同解除后盡快將房屋返還給甲方。返還時(shí)，房屋應(yīng)保持清潔、整潔，且所有設(shè)施、設(shè)備應(yīng)完好無損。如有損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在返還房屋前，應(yīng)確保已結(jié)清所有水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。如有未結(jié)清的費(fèi)用，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方在合同解除后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還房屋的，需向甲方支付違約金。違約金金額為合同解除前一個(gè)月的租金。2.乙方在返還房屋時(shí)未保持房屋清潔、整潔的，需向甲方支付賠償金。賠償金金額為房屋恢復(fù)原狀所需費(fèi)用的百分之二十。3.乙方在返還房屋時(shí)未結(jié)清水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的，需向甲方支付滯納金。滯納金金額為未結(jié)清費(fèi)用的百分之十。4.甲方在收到乙方返還的房屋后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還剩余租金的，需向乙方支付利息。利息金額為剩余租金的百分之五。七、其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自收回房屋或提高租金。如有違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和合法性。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。6.本合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜，確保雙方的權(quán)益得到保障。如有爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)及時(shí)尋求合法途徑解決。篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲、乙雙方于[租賃起始年份]年[租賃起始月份]月[租賃起始日期]日簽訂了房屋租期租賃合同，現(xiàn)因[解除原因]原因，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意解除該房屋租期租賃合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下解除協(xié)議：一、解除協(xié)議生效時(shí)間本解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守如下條款：二、租金結(jié)算與退還1.乙方已支付但未使用的租金，甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起[退款時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。退款方式如下：[退款方式]。2.乙方已使用但未到期的租金，甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議生效之日起[結(jié)算時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，并支付未到期租期的租金。結(jié)算方式如下：[結(jié)算方式]。三、房屋返還與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起[返還時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)，并能正常使用。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)在乙方返還房屋后[驗(yàn)收時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。四、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）如甲方未按時(shí)退還乙方已支付但未使用的租金，或未按時(shí)進(jìn)行租金結(jié)算，或未按時(shí)驗(yàn)收乙方返還的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。（2）如乙方未按時(shí)支付未到期租期的租金，或未按時(shí)返還房屋，或返還的房屋不符合協(xié)議要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。具體承擔(dān)方式應(yīng)根據(jù)違約行為的情況和雙方協(xié)商確定。五、爭(zhēng)議解決1.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)停止一切爭(zhēng)議行為，并積極協(xié)助法院進(jìn)行審理。判決生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行判決結(jié)果。六、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名]日期：[日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名]日期：[日期]篇5甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，通訊地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，通訊地址：[XXXXX]。鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份房屋租賃合同，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止?，F(xiàn)因雙方協(xié)商一致，同意提前解除該租賃合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、解除租賃合同的時(shí)間雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，解除雙方簽訂的房屋租賃合同。二、租金和費(fèi)用結(jié)算1.乙方已支付至XXXX年XX月XX日的租金，甲方應(yīng)退還乙方自協(xié)議解除之日起至租賃期滿的剩余租金。具體數(shù)額為：剩余租金=乙方已支付租金-乙方實(shí)際使用租金。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等）已全部結(jié)清，無其他未結(jié)費(fèi)用。如有未結(jié)費(fèi)用，甲方有權(quán)在退還租金時(shí)扣除相應(yīng)費(fèi)用。三、房屋返還及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在協(xié)議解除之日起XX日內(nèi)將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)外設(shè)施完好、無損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。2.甲方應(yīng)在收到房屋后XX日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告顯示有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。四、違約責(zé)任及賠償1.雙方同意，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：未按時(shí)返還房屋、未結(jié)清費(fèi)用、損壞房屋設(shè)施等。2.乙方未按時(shí)返還房屋的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金XX元。甲方有權(quán)在退還租金時(shí)扣除相應(yīng)違約金。3.乙方未結(jié)清費(fèi)用的，甲方有權(quán)在退還租金時(shí)扣除相應(yīng)費(fèi)用。如費(fèi)用不足扣除，甲方可要求乙方補(bǔ)足差額。4.乙方損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。具體數(shù)額以修復(fù)或重置費(fèi)用為準(zhǔn)。五、爭(zhēng)議解決及法律適用1.雙方同意，如因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。如因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議涉及其他國家和地區(qū)的法律適用問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在本協(xié)議解除后仍需遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定和約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲方和乙方于_________年_________月_________日簽訂了房屋租期租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，同意提前解除原合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本解除房屋租期租賃合同的協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。一、解除原合同的時(shí)間雙方同意，原合同將于本協(xié)議生效之日起解除。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。二、解除原合同的原因雙方同意，原合同解除的原因是因?yàn)開________。三、租金和費(fèi)用1.乙方應(yīng)支付截至本協(xié)議生效之日止的租金。租金應(yīng)按照原合同的約定進(jìn)行結(jié)算，并扣除已支付的租金。2.乙方應(yīng)支付截至本協(xié)議生效之日止的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。費(fèi)用應(yīng)按照原合同的約定進(jìn)行結(jié)算，并扣除已支付的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)返還甲方提供的租賃保證金。租賃保證金應(yīng)在扣除租金和費(fèi)用后進(jìn)行返還。四、房屋返還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)將房屋返還給甲方。房屋返還時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好，并無損壞。2.乙方在返還房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交房屋的鑰匙和相關(guān)物品。五、違約責(zé)任1.如果乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)返還房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的數(shù)額為租賃保證金的兩倍。2.如果甲方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)返還租賃保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的數(shù)額為租賃保證金的兩倍。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)過雙方的協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（簽字或蓋章）：_________乙方（簽字或蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇7甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲方和乙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租期租賃合同，現(xiàn)因[解除原因]原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除時(shí)間雙方同意，本合同自[合同解除日期]起解除。二、租金及費(fèi)用處理1.乙方已支付至[已支付至日期]的租金，甲方應(yīng)退還給乙方