定制廠房回購(gòu)合同范本

定制廠房回購(gòu)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××定制廠房有限公司，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××定制廠房回購(gòu)有限公司，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的定制廠房出售給乙方，并約定在未來(lái)的某個(gè)時(shí)間點(diǎn)，乙方有權(quán)以約定的價(jià)格將廠房回購(gòu)。雙方合作的背景是甲方擁有閑置的定制廠房，而乙方正好有投資需求，且看中甲方廠房的地理位置和發(fā)展?jié)摿?。雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成此定制廠房回購(gòu)合同。本合同的目的是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，是在甲乙雙方自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如遇違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，對(duì)于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

本合同的簽訂，也標(biāo)志著甲乙雙方的合作關(guān)系正式確立。雙方應(yīng)共同努力，為合同的順利履行創(chuàng)造良好的條件，以實(shí)現(xiàn)互利共贏的目標(biāo)。

在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一章定義與術(shù)語(yǔ)

第一條定義

本合同中下列詞語(yǔ)，除非文中另有定義，否則按照以下含義理解：

（一）定制廠房：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的廠房，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一。

（二）回購(gòu)價(jià)格：指乙方在合同約定的回購(gòu)時(shí)間內(nèi)，按照約定的價(jià)格購(gòu)買定制廠房的價(jià)格，具體金額詳見(jiàn)附件二。

（三）合同履行期限：指本合同自簽訂之日起至合同約定的廠房回購(gòu)期限內(nèi)，甲乙雙方履行合同義務(wù)的時(shí)間段。

第二條術(shù)語(yǔ)

（一）甲方：指×××定制廠房有限公司。

（二）乙方：指×××定制廠房回購(gòu)有限公司。

（三）合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，即××省××市××區(qū)××路××號(hào)。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利：

1.按照合同約定，出售定制廠房給乙方；

2.監(jiān)督乙方按照合同約定使用定制廠房；

3.在合同約定的回購(gòu)期限內(nèi)，按照約定的價(jià)格回購(gòu)定制廠房；

4.享有定制廠房的一切法定權(quán)利。

（二）甲方的義務(wù)：

1.保證定制廠房符合合同約定的用途；

2.按照合同約定，將定制廠房出售給乙方；

3.在合同約定的回購(gòu)期限內(nèi)，按照約定的價(jià)格回購(gòu)定制廠房；

4.提供與定制廠房有關(guān)的必要資料和信息。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

（一）乙方的權(quán)利：

1.按照合同約定，購(gòu)買定制廠房；

2.在合同約定的使用期限內(nèi)，使用定制廠房；

3.在合同約定的回購(gòu)期限內(nèi)，按照約定的價(jià)格將定制廠房回購(gòu)給甲方；

4.享有定制廠房的一切法定權(quán)利。

（二）乙方的義務(wù)：

1.按照合同約定，購(gòu)買定制廠房；

2.按照合同約定，使用定制廠房，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；

3.在合同約定的回購(gòu)期限內(nèi)，按照約定的價(jià)格將定制廠房回購(gòu)給甲方；

4.提供與定制廠房有關(guān)的必要資料和信息。

第三章價(jià)格與支付條件

第五條價(jià)格

定制廠房的出售價(jià)格為人民幣×××元（大寫(xiě)：人民幣×××元整），詳見(jiàn)附件二。

第六條支付條件

乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付定制廠房的購(gòu)買價(jià)格。具體付款方式和付款時(shí)間詳見(jiàn)附件二。

第四章履行期限

第七條合同履行期限

本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，合同約定的廠房回購(gòu)期限為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

第五章違約責(zé)任

第八條違約責(zé)任

（一）甲方違約：

1.甲方未按照合同約定出售定制廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定制廠房購(gòu)買價(jià)格的10%；

2.甲方未按照合同約定回購(gòu)定制廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定制廠房購(gòu)買價(jià)格的10%；

3.甲方未按照合同約定提供定制廠房有關(guān)資料和信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定制廠房購(gòu)買價(jià)格的5%。

（二）乙方違約：

1.乙方未按照合同約定購(gòu)買定制廠房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定制廠房購(gòu)買價(jià)格的10%；

2.乙方未按照合同約定使用定制廠房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定制廠房購(gòu)買價(jià)格的5%；

3.乙方未按照合同約定將定制廠房回購(gòu)給甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定制廠房購(gòu)買價(jià)格的10%。

第九條違約金支付時(shí)間

違約金應(yīng)在本合同約定的付款時(shí)間內(nèi)一次性支付。

第六章不可抗力

第十條不可抗力

（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

（二）遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同的約定履行合同義務(wù)。

（三）遭受不可抗力影響的一方未履行通知義務(wù)或者未采取適當(dāng)措施減輕損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七章?tīng)?zhēng)議解決

第十一條爭(zhēng)議解決

（一）本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

（二）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十二條保密條款

甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

第十三條法律適用

本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十四條合同的變更和解除

本合同的變更和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。

第十五條附件

本合同附件一《定制廠房概況》和附件二《付款方式和付款時(shí)間》為本合同的有效組成部分。

第九章附則

第十六條簽署

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：×××定制廠房有限公司

乙方（蓋章）：×××定制廠房回購(gòu)有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在定制廠房購(gòu)買、使用和回購(gòu)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同的具體內(nèi)容包括：

1.甲方將定制廠房出售給乙方，并約定在未來(lái)的某個(gè)時(shí)間點(diǎn)，乙方有權(quán)以約定的價(jià)格將廠房回購(gòu)；

2.乙方購(gòu)買定制廠房，并在合同約定的使用期限內(nèi)使用廠房；

3.乙方在合同約定的回購(gòu)期限內(nèi)，按照約定的價(jià)格將廠房回購(gòu)給甲方。

第二條定義

為本合同的目的，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1.定制廠房：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的廠房，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一；

2.回購(gòu)價(jià)格：指乙方在合同約定的回購(gòu)時(shí)間內(nèi)，按照約定的價(jià)格購(gòu)買定制廠房的價(jià)格，具體金額詳見(jiàn)附件二；

3.合同履行期限：指本合同自簽訂之日起至合同約定的廠房回購(gòu)期限內(nèi)，甲乙雙方履行合同義務(wù)的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，出售定制廠房給乙方；

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用定制廠房；

3.在合同約定的回購(gòu)期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格回購(gòu)定制廠房；

4.甲方應(yīng)保證定制廠房符合合同約定的用途；

5.甲方應(yīng)提供與定制廠房有關(guān)的必要資料和信息。

甲方的義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，將定制廠房出售給乙方；

2.甲方應(yīng)在合同約定的回購(gòu)期限內(nèi)，按照約定的價(jià)格回購(gòu)定制廠房；

3.甲方應(yīng)提供與定制廠房有關(guān)的必要資料和信

第四條價(jià)格與支付條件

定制廠房的出售價(jià)格為人民幣×××元（大寫(xiě)：人民幣×××元整），詳見(jiàn)附件二。

乙方向甲方支付定制廠房購(gòu)買價(jià)格的方式為：

1.自合同簽訂之日起×日內(nèi)，乙方向甲方支付定制廠房購(gòu)買價(jià)格的×%；

2.自定制廠房交付之日起×日內(nèi)，乙方向甲方支付定制廠房購(gòu)買價(jià)格的×%；

3.自本合同約定的回購(gòu)期限屆滿之日前×日內(nèi)，乙方向甲方支付定制廠房購(gòu)買價(jià)格的×%。

乙方向甲方支付定制廠房購(gòu)買價(jià)格的支付時(shí)間及方式詳見(jiàn)附件二。

第五條履行期限

本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，合同約定的廠房回購(gòu)期限為×年，自本合同生效之日起計(jì)算。

定制廠房的交付時(shí)間為本合同生效后×日內(nèi)。

乙方向甲方支付定制廠房購(gòu)買價(jià)格的支付時(shí)間及方式詳見(jiàn)附件二。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照合同約定出售定制廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定制廠房購(gòu)買價(jià)格的10%；

（2）甲方未按照合同約定回購(gòu)定制廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定制廠房購(gòu)買價(jià)格的10%；

（3）甲方未按照合同約定提供定制廠房有關(guān)資料和信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定制廠房購(gòu)買價(jià)格的5%。

（4）甲方延遲交付定制廠房的，應(yīng)按照延遲交付部分購(gòu)買價(jià)格的日千分之×向乙方支付違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照合同約定購(gòu)買定制廠房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定制廠房購(gòu)買價(jià)格的10%；

（2）乙方未按照合同約定使用定制廠房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定制廠房購(gòu)買價(jià)格的5%；

（3）乙方未按照合同約定將定制廠房回購(gòu)給甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定制廠房購(gòu)買價(jià)格的10%。

3.甲乙雙方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照延遲履行部分購(gòu)買價(jià)格的日千分之×向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

4.甲乙雙方未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照未履行部分購(gòu)買價(jià)格的×%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.違約金支付時(shí)間：違約金應(yīng)在本合同約定的付款時(shí)間內(nèi)一次性支付。

6.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.因違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償，賠償金額包括但不限于甲方損失的實(shí)際金額、甲方為實(shí)現(xiàn)權(quán)益而支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、禁止或限制進(jìn)出口等；

3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、交通癱瘓等；

4.甲方或乙方在其控制下的財(cái)產(chǎn)或設(shè)備遭受不可抗力事件導(dǎo)致的損壞或喪失。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同的約定履行合同義務(wù)。

遭受不可抗力影響的一方未履行通知義務(wù)或者未采取適當(dāng)措施減輕損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

如雙方同意，爭(zhēng)議解決也可以采用仲裁的方式，具體仲裁機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商確定。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭(zhēng)議向法院提起訴訟。

本合同的爭(zhēng)議解決條款，旨在確保合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的通知、聲明、申請(qǐng)、報(bào)告等文件應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)電子郵件、快遞、掛號(hào)信等確保送達(dá)對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同。

3.合同終止條件：

（1）本合同自簽訂之日起生效，有效期為×年；

（2）在合同有效期內(nèi)，若雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同；

（3）如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以終止本合同；

（4）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止本合同。

4.合同解除：

（1）本合同自簽訂之日起生效，有效期為×年；

（2）在合同有效期內(nèi)，若雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同；

（3）如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除本合同；

（4）如