使用權(quán)房出售合同范例

使用權(quán)房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開(kāi)戶(hù)銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

乙方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開(kāi)戶(hù)銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋的使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋的使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，土地使用證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___________________。

第二條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的使用權(quán)。

2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.3乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的使用權(quán)后，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益的權(quán)利。

2.4乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的使用權(quán)后，甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬變更手續(xù)。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)支付給甲方人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為標(biāo)的房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條交付方式

4.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移后向乙方提供相關(guān)證明材料。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.付款憑證

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開(kāi)戶(hù)銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

乙方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開(kāi)戶(hù)銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開(kāi)戶(hù)銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋的使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的使用權(quán)。為保證交易安全，丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，土地使用證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___________________。

第二條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的使用權(quán)。

2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.3乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的使用權(quán)后，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益的權(quán)利。

2.4甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條付款方式及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)支付給甲方人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為標(biāo)的房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

3.3丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.4丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

第四條交付方式

4.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移后向乙方提供相關(guān)證明材料。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在甲方交付標(biāo)的房屋使用權(quán)后，占有、使用、收益標(biāo)的房屋。

6.2乙方有權(quán)在丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，要求丙方退還擔(dān)保金。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

7.2丙方未按時(shí)支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3如任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為乙方提供付款保障，確保交易安全。

10.2甲方通過(guò)引入第三方，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)合同條款的設(shè)置，優(yōu)先保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.付款憑證

5.擔(dān)保協(xié)議

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開(kāi)戶(hù)銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

乙方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開(kāi)戶(hù)銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

丙方（融資方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開(kāi)戶(hù)銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該使用權(quán)，但乙方需要通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)來(lái)完成交易。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，土地使用證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___________________。

第二條使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的使用權(quán)。

2.2乙方在丙方的融資支持下，承諾按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第三條融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資服務(wù)，乙方可在丙方指定的期限內(nèi)以標(biāo)的房屋作為抵押物申請(qǐng)貸款。

3.2乙方的貸款申請(qǐng)需符合丙方的貸款條件和規(guī)定。

第四條付款方式

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為首付。

4.2乙方應(yīng)在貸款審批通過(guò)后____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)在乙方支付首付后出具收款憑證。

第五條交付及抵押登記

5.1甲方應(yīng)在乙方支付首付后____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2乙方應(yīng)在支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，與丙方辦理抵押登記手續(xù)。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在支付首付后占有、使用、收益標(biāo)的房屋。

6.2乙方有權(quán)在貸款審批通過(guò)后，從丙方獲得融資款項(xiàng)。

6.3乙方有權(quán)在貸款到期后，解除抵押，收回標(biāo)的房屋的使用權(quán)。

第七條甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

7.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

7.3甲方應(yīng)在乙方支付首付后，向乙方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明材料。

第八條甲方違約責(zé)任

8.1甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

8.2甲方如提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，為乙方提供了融資渠道，降低了交易門(mén)檻，保障了乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益。

10.2丙方通過(guò)提供融資服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了自身的業(yè)務(wù)拓展，同時(shí)為甲方提供了交