2025年度甲級辦公樓辦公室合租租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度甲級辦公樓辦公室合租租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：甲級辦公樓辦公室，面積為______平方米，位于______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備使用合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方正常辦公需求，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、環(huán)境舒適度、安全等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方辦公不便或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月一付、每季度一付等）。本合同租金總額預(yù)計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和租金計算得出，最終總額以實際支付金額為準(zhǔn)。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交付地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的甲級辦公樓辦公室。四、交付標(biāo)準(zhǔn)與驗收1.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保租賃物在交付時符合合同約定的質(zhì)量要求，包括但不限于設(shè)施設(shè)備齊全、環(huán)境整潔、安全無隱患等。2.驗收乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出書面異議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的辦公室進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于辦公時間、環(huán)境維護(hù)等。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的辦公室，并保證其安全、衛(wèi)生。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)辦公室的日常維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有在租賃期間使用辦公室的權(quán)利，并享有合同約定的權(quán)利。有權(quán)在租賃期間對辦公室進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并保證租金的及時繳納。負(fù)責(zé)辦公室的日常使用和保養(yǎng)，保持辦公室的整潔和安全。六、使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃合同的約定合理使用辦公室，不得用于違法活動或影響他人正常辦公。乙方不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和布局，如需改動，應(yīng)提前告知甲方并獲得同意。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公室的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。乙方在使用過程中造成的辦公室損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。2.保證金合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。3.結(jié)算租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，如有剩余租金或保證金，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供辦公室或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前______個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，金額為______元（大寫：______）。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、辦公室使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（