二零二五年度房屋租賃期滿回購權(quán)及續(xù)租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃期滿回購權(quán)及續(xù)租協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期滿回購權(quán)及續(xù)租協(xié)議1.回購權(quán)乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件回購房屋。甲方應(yīng)在乙方提出回購申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并在雙方協(xié)商一致的情況下，辦理房屋回購手續(xù)。2.續(xù)租條件乙方在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。續(xù)租價(jià)格由雙方根據(jù)市場行情和房屋實(shí)際情況協(xié)商確定。二、材料數(shù)量與價(jià)格1.材料數(shù)量甲方預(yù)計(jì)提供的房屋租賃服務(wù)數(shù)量為______年。實(shí)際租賃期限以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。2.材料單價(jià)與總價(jià)房屋租賃服務(wù)單價(jià)為______元/（單位），即______元/（年）。本合同租賃服務(wù)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃期限計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃期限和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，并按約定支付后續(xù)租金。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付房屋。2.交貨地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方指定的地址。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)將房屋交付至乙方指定地址的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在交付過程中如發(fā)生房屋損壞等情況，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期滿后按照本協(xié)議約定的條件行使回購權(quán)。有權(quán)根據(jù)市場情況和房屋實(shí)際情況調(diào)整續(xù)租條件，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期滿后，為乙方提供回購房屋的便利條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期滿后，有權(quán)選擇是否行使回購權(quán)。在續(xù)租期間，有權(quán)按照約定的條件和租金支付方式支付租金。義務(wù)：在租賃期滿前，向甲方提出續(xù)租意向或回購申請(qǐng)。按照約定的條件和租金支付方式按時(shí)支付租金，并合理使用房屋。六、回購價(jià)格及支付1.回購價(jià)格回購價(jià)格應(yīng)參照房屋的市場價(jià)值及租賃期間的折舊情況確定。具體回購價(jià)格由雙方協(xié)商一致后確定。2.支付方式乙方應(yīng)在達(dá)成回購協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付回購款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。七、續(xù)租條件及租金1.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)包括租金、租期、押金等條款，由雙方協(xié)商一致后確定。甲方應(yīng)在續(xù)租協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出續(xù)租通知。2.租金續(xù)租租金應(yīng)參照市場行情和房屋實(shí)際情況確定，由雙方協(xié)商一致后確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供回購服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按照協(xié)議約定提供續(xù)租服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付回購款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽