二零二五年度酒店管理前期物業(yè)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度酒店管理前期物業(yè)管理合同甲方（采購方）：甲方名稱：酒店管理甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0X法定代表人（如有）：乙方（供應方）：乙方名稱：物業(yè)管理公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：0X法定代表人（如有）：一、物業(yè)管理服務內容1.物業(yè)管理范圍乙方負責酒店的前期物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、設施設備的維護與管理等。2.物業(yè)管理標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供高質量的物業(yè)管理服務，確保酒店的正常運營和居住環(huán)境。二、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費標準甲方應按照乙方制定的物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費用，具體費用標準如下：物業(yè)管理費為每平方米每月______元。2.物業(yè)管理費用支付方式甲方應在每月的______日前將物業(yè)管理費用支付至乙方指定的賬戶。三、合同期限與解除1.合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付物業(yè)管理費用的，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任乙方未按約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付______%的違約金。3.雙方違約責任雙方均違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權提出整改要求。有權根據(jù)酒店運營情況調整物業(yè)管理服務內容，但應提前與乙方協(xié)商一致。義務：按照合同約定支付物業(yè)管理費用。為乙方提供必要的配合和支持，如配合乙方進行年度物業(yè)維修等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供物業(yè)管理服務后，有權要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供物業(yè)管理服務。對甲方提供的酒店運營信息保密，不得泄露給第三方。六、服務質量與監(jiān)督1.服務質量標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供符合甲方要求的物業(yè)管理服務。2.監(jiān)督方式甲方應定期對乙方提供的服務進行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場檢查、查閱記錄等方式進行。七、物業(yè)管理費用支付1.支付方式甲方應按照合同約定的支付方式，在規(guī)定的時間內支付物業(yè)管理費用。2.支付期限甲方應在每月的______日前將物業(yè)管理費用支付至乙方指定的賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付物業(yè)管理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付物業(yè)管理費用，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理費用、服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：