二零二五年度租賃合同房屋損壞賠償糾紛起訴書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃合同房屋損壞賠償糾紛起訴書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的租賃要求。2.房屋損壞賠償要求乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方保證在租賃期間，房屋的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于日常維修、損壞修復(fù)等。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面租賃合同。2.租金及支付方式每月租金為______元，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方指定的______（詳細(xì)地址）。四、房屋損壞賠償1.損壞賠償責(zé)任如乙方在使用過程中造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、維修費(fèi)用等。2.損壞賠償程序乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)在甲方提出要求后______個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方進(jìn)行修復(fù)或支付賠償。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保持房屋的合理使用狀態(tài)，確保房屋安全。在乙方按照合同約定支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供無障礙的居住環(huán)境。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定獲得房屋的退還。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。在使用房屋期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。六、房屋損壞賠償1.損壞賠償責(zé)任如乙方在使用過程中造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、維修費(fèi)用等。2.損壞賠償程序乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行評(píng)估。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)在甲方提出要求后______個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______。2.保證金合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿后，如房屋無損壞，保證金將全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%支付滯納金。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋使用情況、租金信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___