2025年合作并購(gòu)地產(chǎn)打造住宅項(xiàng)目協(xié)議

2025年合作并購(gòu)地產(chǎn)打造住宅項(xiàng)目協(xié)議甲方：____有限公司乙方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于甲方和乙方均認(rèn)同我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景，為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源整合，共同推進(jìn)住宅項(xiàng)目開發(fā)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作目標(biāo)甲乙雙方同意在____年共同投資開發(fā)位于____的住宅項(xiàng)目，該項(xiàng)目占地面積為____畝，規(guī)劃建筑面積為____平方米，預(yù)計(jì)總投資為____億元。二、合作方式1.甲乙雙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，甲方持股____%，乙方持股____%。2.項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、開發(fā)、建設(shè)、銷售及后期物業(yè)管理等一切事務(wù)。3.甲乙雙方按持股比例共同承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)及收益。三、投資安排1.甲方負(fù)責(zé)投入項(xiàng)目所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)資源，乙方負(fù)責(zé)投入項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)、人才等資源。2.甲方應(yīng)在____年____月____日前完成土地征用、拆遷等工作，并將土地過戶至項(xiàng)目公司名下。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前將投資款項(xiàng)支付至項(xiàng)目公司賬戶，以確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。四、項(xiàng)目管理1.項(xiàng)目公司設(shè)立董事會(huì)，甲方委派____名董事，乙方委派____名董事，董事會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的重大決策。2.項(xiàng)目公司設(shè)立監(jiān)事會(huì)，甲方委派____名監(jiān)事，乙方委派____名監(jiān)事，監(jiān)事會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目公司的運(yùn)營(yíng)管理。3.項(xiàng)目公司總經(jīng)理由乙方提名，經(jīng)甲方同意后擔(dān)任，負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的日常運(yùn)營(yíng)管理。五、收益分配1.項(xiàng)目完成后，甲乙雙方按照持股比例分配項(xiàng)目收益。2.項(xiàng)目公司應(yīng)在每年____月____日前向甲乙雙方提交年度財(cái)務(wù)報(bào)告，甲乙雙方根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行收益分配。六、風(fēng)險(xiǎn)控制1.甲乙雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.項(xiàng)目公司應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)控制措施。3.如項(xiàng)目出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，確保項(xiàng)目的穩(wěn)定發(fā)展。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。八、協(xié)議變更及終止1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，有效期為____年。2.協(xié)議期內(nèi)，如甲乙雙方同意，可對(duì)協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。3.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款進(jìn)行清算，確保各自權(quán)益。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂日期：____年___