2025年城市更新策劃合作伙伴框架協(xié)議

2025年城市更新策劃合作伙伴框架協(xié)議一、背景與目的隨著我國城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，城市更新已成為各級政府和社會各界廣泛關(guān)注的重要議題。為更好地推進(jìn)城市更新工作，提高城市品質(zhì)，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，甲方（城市更新主管部門）與乙方（城市更新策劃合作伙伴）經(jīng)充分協(xié)商，決定簽訂本框架協(xié)議，共同推進(jìn)城市更新項目的策劃與實施。本協(xié)議旨在明確雙方在城市更新項目策劃合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利推進(jìn)，實現(xiàn)合作共贏。二、合作內(nèi)容1.項目策劃（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的基礎(chǔ)資料，對城市更新項目進(jìn)行全面的策劃，包括項目定位、目標(biāo)、規(guī)劃布局、業(yè)態(tài)組合、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等。（2）乙方應(yīng)充分調(diào)查、研究項目所在地的歷史文化、自然環(huán)境、社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等，確保策劃方案的科學(xué)性、合理性和可行性。2.項目設(shè)計（1）乙方應(yīng)根據(jù)策劃方案，負(fù)責(zé)城市更新項目的設(shè)計工作，包括建筑、景觀、交通、公共設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)確保設(shè)計質(zhì)量，滿足甲方提出的各項要求，并按時提交設(shè)計成果。3.項目實施（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行項目招商、融資、施工等工作。（2）乙方應(yīng)積極參與項目實施過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理，確保項目按策劃方案和設(shè)計要求順利進(jìn)行。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為三年。合作期限屆滿后，雙方可視項目實施情況協(xié)商續(xù)簽。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的基礎(chǔ)資料，包括規(guī)劃條件、政策法規(guī)、項目現(xiàn)狀等。（2）甲方負(fù)責(zé)對乙方提交的策劃方案、設(shè)計成果進(jìn)行審核，并提出修改意見。（3）甲方負(fù)責(zé)對項目實施過程中的相關(guān)事項進(jìn)行審批，包括招商、融資、施工等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，提供高質(zhì)量的城市更新項目策劃和設(shè)計服務(wù)。（2）乙方負(fù)責(zé)對項目實施過程中的相關(guān)事項進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理，確保項目順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、合作機(jī)制1.成立合作協(xié)調(diào)小組為保障項目順利推進(jìn)，雙方應(yīng)成立合作協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項目策劃、設(shè)計、實施等環(huán)節(jié)的溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。合作協(xié)調(diào)小組由雙方指定的負(fù)責(zé)人和專業(yè)人士組成。2.定期召開會議雙方應(yīng)定期召開會議，就項目進(jìn)展、問題解決等事項進(jìn)行協(xié)商。會議紀(jì)要作為雙方合作的重要依據(jù)。3.質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保策劃方案和設(shè)計成果的質(zhì)量，對甲方提出的合理修改意見及時進(jìn)行修改。如因乙方原因?qū)е马椖繉嵤┻^程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未能按照約定提供合格的策劃方案和設(shè)計成果，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未能按照約定提供項目所需的基礎(chǔ)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展策劃和設(shè)計工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議