2025年養(yǎng)殖小區(qū)租賃及管理權(quán)協(xié)議書(shū)

2025年養(yǎng)殖小區(qū)租賃及管理權(quán)協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的養(yǎng)殖小區(qū)，乙方愿意租賃該養(yǎng)殖小區(qū)進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，雙方為明確租賃及管理權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1租賃物：甲方出租的養(yǎng)殖小區(qū)位于____，占地面積為_(kāi)___平方米，包括養(yǎng)殖場(chǎng)地、辦公設(shè)施、生活區(qū)等。1.2用途：乙方租賃該養(yǎng)殖小區(qū)用于開(kāi)展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，包括魚(yú)、蝦、蟹等水產(chǎn)品的養(yǎng)殖、繁殖及銷售。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每年____月____日前將當(dāng)年的租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。3.3租賃費(fèi)用不含養(yǎng)殖小區(qū)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，乙方需按實(shí)際使用情況另行支付。四、管理權(quán)及責(zé)任4.1乙方在租賃期間享有養(yǎng)殖小區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，負(fù)責(zé)養(yǎng)殖小區(qū)的日常管理和維護(hù)。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，確保養(yǎng)殖小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、安全生產(chǎn)和產(chǎn)品質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)殖小區(qū)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.4乙方在租賃期間不得擅自改變養(yǎng)殖小區(qū)的用途，不得從事與養(yǎng)殖無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方在租賃期間違反國(guó)家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致養(yǎng)殖小區(qū)遭受罰款、處罰等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3如乙方在租賃期間未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致養(yǎng)殖小區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、終止及解除6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將養(yǎng)殖小區(qū)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可解除合同。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方均予以充分了解和認(rèn)可，特此簽訂，共同遵守。甲方（簽名）：乙方（簽名）：簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議書(shū)旨在明確雙方在租賃及