2025年東城區(qū)房產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議書

2025年東城區(qū)房產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：____（公司名稱）乙方（以下簡稱“乙方”）：____（公司名稱）鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗、優(yōu)質(zhì)的資源及雄厚的資金實力；乙方擁有良好的市場聲譽、專業(yè)技術和管理能力，雙方為了充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同開發(fā)東城區(qū)房產(chǎn)項目，達成如下合作協(xié)議：一、合作項目概述1.1項目名稱：東城區(qū)房產(chǎn)開發(fā)項目1.2項目地點：東城區(qū)____地塊1.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、公共服務設施等。二、合作原則2.1雙方遵循平等、自愿、互利的原則進行合作。2.2雙方應充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推進項目開發(fā)進程。2.3雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行行業(yè)標準，確保項目質(zhì)量。三、合作內(nèi)容3.1甲方職責：3.1.1提供項目所需的土地、規(guī)劃、設計等前期手續(xù)。3.1.2負責項目資金的籌集、投資及風險控制。3.1.3負責項目的整體策劃、招商、銷售、物業(yè)管理等。3.1.4負責項目開發(fā)過程中的合同管理、法律事務等。3.2乙方職責：3.2.1提供項目所需的技術、管理、人才等資源。3.2.2負責項目施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。3.2.3負責項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)管。3.2.4負責項目交付后的售后服務、維修保養(yǎng)等。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年。4.2合作期滿后，雙方可視項目實際情況協(xié)商續(xù)約。五、利益分配5.1甲方享有項目開發(fā)過程中的投資收益、銷售收入等。5.2乙方享有項目開發(fā)過程中的人工費、材料費、管理費等。5.3雙方按照投資比例分享項目開發(fā)收益。六、風險承擔6.1雙方應共同承擔項目開發(fā)過程中的政策、市場、技術等風險。6.2甲方負責承擔項目資金籌集、投資等風險。6.3乙方負責承擔項目施工、質(zhì)量、安全等風險。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合作無法繼續(xù)進行，應承擔違約責任。7.2任何一方違反本協(xié)議，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)