辦公大樓承租合同范例

辦公大樓承租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

辦公大樓承租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的辦公大樓出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的辦公大樓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

（2）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用規(guī)則

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.銀行賬戶(hù)信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

辦公大樓承租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確三方權(quán)利義務(wù)，甲方將位于____________________的辦公大樓出租給乙方使用，乙方同意由第三方為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的辦公大樓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本合同的乙方租賃義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。

5.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)之日起____個(gè)月止。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理管理和維護(hù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。

7.3乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)則，保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用規(guī)則

3.第三方擔(dān)保承諾書(shū)

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.銀行賬戶(hù)信息

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方，可以增強(qiáng)租賃合同的信用保障，確保乙方按時(shí)履行租賃義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的合理使用、維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并確保租金及各項(xiàng)費(fèi)用按時(shí)支付。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)場(chǎng)地租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，乙方同意由第三方為乙方的租賃資金提供融資支持，為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的商業(yè)場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立使用租賃物，開(kāi)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但不得違反法律法規(guī)及合同約定。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和服務(wù)，確保租賃物符合經(jīng)營(yíng)需求。

五、第三方的融資責(zé)任

5.1第三方作為融資方，同意向乙方提供租賃所需的資金支持。

5.2融資款項(xiàng)用于支付租金及租賃物相關(guān)費(fèi)用。

5.3第三方對(duì)乙方的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不承擔(dān)責(zé)任，僅對(duì)租金支付提供擔(dān)保。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，并確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物及相關(guān)設(shè)施，并配合乙方開(kāi)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金或單方面改變租賃條件。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

（2）甲方無(wú)故提高租金或改變租賃條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

（2）乙方違反合同約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用規(guī)則

3.第三方融資協(xié)議

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.銀行賬戶(hù)信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在