賣鋪面合同范本

賣鋪面合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的鋪面（以下簡稱“該鋪面”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的該鋪面出售給乙方。

1.2該鋪面位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米，房屋所有權證號為_________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買該鋪面，交易價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將交易價格全額支付給甲方。

2.3乙方支付交易價格的方式為：_________（現(xiàn)金支付、銀行轉賬等）。

三、交付與驗收

3.1甲方應在乙方支付交易價格后_________個工作日內(nèi)，將該鋪面及相關附屬設施交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付該鋪面后_________個工作日內(nèi)，對鋪面進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方出具驗收合格證明。

四、權利義務

4.1甲方應保證該鋪面及附屬設施在交付前符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不存在權屬爭議。

4.2甲方應將該鋪面及相關附屬設施的權屬證明文件、房屋所有權證、土地使用權證等文件交付給乙方。

4.3乙方在購買該鋪面后，應依法辦理該鋪面及附屬設施的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.4乙方在購買該鋪面后，應遵守國家法律法規(guī)，合理使用該鋪面，不得擅自改變該鋪面結構。

4.5乙方在購買該鋪面后，應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付該鋪面，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_________%。

5.2若乙方未按約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的_________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.交易價格付款憑證

4.驗收合格證明

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的鋪面（以下簡稱“該鋪面”）出售給乙方，并由丙方提供相關金融服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的該鋪面出售給乙方。

1.2該鋪面位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米，房屋所有權證號為_________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買該鋪面，交易價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2乙方支付交易價格的方式為：_________（現(xiàn)金支付、銀行轉賬等）。

2.3丙方作為金融服務提供方，同意為乙方提供貸款服務，貸款金額為交易價格的_________%。

三、丙方權利與義務

3.1丙方應按照約定向乙方提供貸款服務，確保貸款資金按時、足額發(fā)放。

3.2丙方有權對乙方的信用狀況進行審查，并有權決定是否提供貸款。

3.3丙方有權收取貸款利息及逾期利息，具體利率由三方另行協(xié)商確定。

3.4丙方有權在乙方違約時采取法律手段追討債務。

四、甲方權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照約定支付交易價格。

4.2甲方有權要求乙方在貸款期間保持良好的信用記錄，如乙方違約，甲方有權要求丙方提前收回貸款。

4.3甲方有權要求丙方在貸款期間對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用貸款資金。

4.4甲方有權在合同期滿或乙方提前償還貸款后，收回該鋪面及相關附屬設施。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照約定交付該鋪面。

5.2乙方有權在貸款期間使用貸款資金進行經(jīng)營活動。

5.3乙方應按照約定支付交易價格及貸款利息。

5.4乙方應保持良好的信用記錄，如發(fā)生違約，乙方應承擔相應的法律責任。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的_________%。

6.2若乙方未按約定支付貸款利息，應向丙方支付逾期利息。

6.3若丙方未按約定提供貸款服務，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的_________%。

6.4若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

8.3本合同期滿后，如三方無異議，可續(xù)簽本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為乙方提供了便捷的貸款服務，降低了乙方的資金壓力，同時，丙方作為金融服務提供方，對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，有助于甲方確保乙方的資金安全，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為該鋪面的所有者，主導本合同，旨在確保交易過程順利進行，保障自身的權益。通過設置嚴格的違約責任條款，甲方能夠?qū)σ曳降男袨檫M行有效約束，降低交易風險。同時，甲方通過與丙方的合作，為乙方提供金融服務，有助于促進交易的完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）事宜，并由丁方提供相關金融服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的該商鋪出售給乙方。

1.2該商鋪位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，建筑面積為_________平方米，房屋所有權證號為_________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買該商鋪，交易價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2乙方支付交易價格的方式為：_________（現(xiàn)金支付、銀行轉賬等）。

2.3丁方作為金融服務提供方，同意為乙方提供貸款服務，貸款金額為交易價格的_________%。

三、丁方權利與義務

3.1丁方應按照約定向乙方提供貸款服務，確保貸款資金按時、足額發(fā)放。

3.2丁方有權對乙方的信用狀況進行審查，并有權決定是否提供貸款。

3.3丁方有權收取貸款利息及逾期利息，具體利率由三方另行協(xié)商確定。

3.4丁方有權在乙方違約時采取法律手段追討債務。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照約定交付該商鋪。

4.2乙方有權在貸款期間使用貸款資金進行經(jīng)營活動。

4.3乙方應按照約定支付交易價格及貸款利息。

4.4乙方應保持良好的信用記錄，如發(fā)生違約，乙方應承擔相應的法律責任。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證該商鋪在交付前符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不存在權屬爭議。

5.2甲方應將該商鋪及相關附屬設施的權屬證明文件、房屋所有權證等文件交付給乙方。

5.3甲方應配合乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.4甲方不得在該商鋪交付后干涉乙方的經(jīng)營活動。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付該商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_________%。

6.2若甲方在交付商鋪后，未經(jīng)乙方同意擅自干涉乙方的經(jīng)營活動，應向乙方支付賠償金，賠償金為乙方因此遭受的損失。

6.3若丁方未按約定提供貸款服務，應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的_________%。

6.4若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

8.3本合同期滿后，如三方無異議，可續(xù)簽本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為