住宅樓水電維修合同范例

住宅樓水電維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（維修方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

鑒于甲方具備從事住宅樓水電維修的專業(yè)資質(zhì)，乙方因住宅樓水電設(shè)施存在故障，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意為乙方提供住宅樓水電維修服務(wù)，雙方特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.維修項(xiàng)目：乙方住宅樓內(nèi)的水電設(shè)施維修，包括但不限于管道堵塞、漏水、電路故障、燈具損壞等。

2.維修內(nèi)容：甲方根據(jù)乙方提供的維修需求，進(jìn)行現(xiàn)場勘查、故障診斷、維修方案制定、維修施工、維修驗(yàn)收等工作。

二、維修時(shí)間及期限

1.維修時(shí)間：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在乙方提出維修需求后，根據(jù)實(shí)際情況盡快安排維修人員前往現(xiàn)場進(jìn)行維修。

2.維修期限：甲方應(yīng)在維修項(xiàng)目確定后，確保在合理的時(shí)間內(nèi)完成維修工作，并在維修完成后及時(shí)通知乙方。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用：本合同維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_____________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在維修工作完成后，向甲方支付維修費(fèi)用。支付方式為：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方責(zé)任及義務(wù)：

（1）確保維修人員具備專業(yè)資質(zhì)，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（2）在維修過程中，確保施工安全，不得損害乙方住宅樓內(nèi)的其他設(shè)施；

（3）按約定時(shí)間完成維修工作，并確保維修質(zhì)量；

（4）對(duì)維修過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，負(fù)責(zé)清理。

2.乙方責(zé)任及義務(wù)：

（1）在維修前，向甲方提供詳細(xì)的維修需求和現(xiàn)場情況；

（2）配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、維修施工等工作；

（3）在維修過程中，確保現(xiàn)場安全，不得擅自移動(dòng)維修設(shè)施；

（4）在維修完成后，對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成維修工作的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元；

（2）維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)重新進(jìn)行維修，直至符合約定。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元；

（2）因乙方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）維修項(xiàng)目清單；

（2）維修施工方案；

（3）維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（維修方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方具備從事住宅樓水電維修的專業(yè)資質(zhì)，乙方因住宅樓水電設(shè)施存在故障，需進(jìn)行維修，為保障維修質(zhì)量及工程進(jìn)度，特邀請(qǐng)丙方作為監(jiān)理方參與本項(xiàng)目，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.維修項(xiàng)目：乙方住宅樓內(nèi)的水電設(shè)施維修，包括但不限于管道堵塞、漏水、電路故障、燈具損壞等。

2.維修內(nèi)容：甲方根據(jù)乙方提供的維修需求，進(jìn)行現(xiàn)場勘查、故障診斷、維修方案制定、維修施工、維修驗(yàn)收等工作。

二、第三方監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)理方責(zé)任：

（1）對(duì)維修項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)施工過程中的安全隱患進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全；

（3）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按時(shí)完成；

（4）對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.監(jiān)理方權(quán)利：

（1）對(duì)不符合施工規(guī)范的工程提出整改意見，甲方需及時(shí)整改；

（2）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題有權(quán)要求甲方停工整改；

（3）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的重大問題，有權(quán)要求甲方停止施工，直至問題解決。

三、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方責(zé)任：

（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，進(jìn)行住宅樓水電維修；

（2）在施工過程中，確保施工安全，不得損害乙方住宅樓內(nèi)的其他設(shè)施；

（3）按照約定時(shí)間完成維修工作，并確保維修質(zhì)量；

（4）對(duì)維修過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，負(fù)責(zé)清理。

2.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)監(jiān)理方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理方按照合同約定履行職責(zé)；

（2）對(duì)監(jiān)理方提出的不合理要求有權(quán)拒絕；

（3）在監(jiān)理方違約的情況下，有權(quán)要求解除合同。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方責(zé)任：

（1）提供詳細(xì)的維修需求和現(xiàn)場情況；

（2）配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、維修施工等工作；

（3）在維修過程中，確?，F(xiàn)場安全，不得擅自移動(dòng)維修設(shè)施；

（4）在維修完成后，對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

2.乙方權(quán)利：

（1）對(duì)維修質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改；

（2）對(duì)維修進(jìn)度有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方加快施工進(jìn)度；

（3）對(duì)維修費(fèi)用有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間完成維修工作的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元；

（2）甲方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)重新進(jìn)行維修，直至符合約定；

（3）監(jiān)理方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.限制條款：

（1）乙方不得擅自修改維修項(xiàng)目及內(nèi)容；

（2）乙方不得要求甲方在未經(jīng)監(jiān)理方同意的情況下進(jìn)行施工；

（3）甲方在維修過程中，不得使用假冒偽劣材料。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）維修項(xiàng)目清單；

（2）維修施工方案；

（3）維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方參與本項(xiàng)目，有利于確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)，丙方的專業(yè)監(jiān)督有助于提高甲方的施工水平，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為維修方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益，提高甲方的市場競爭力，同時(shí)，甲方的主導(dǎo)作用有助于推動(dòng)整個(gè)維修工程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（施工單位）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于乙方擁有的商業(yè)辦公樓需要進(jìn)行裝修改造，為確保工程質(zhì)量和安全，乙方?jīng)Q定聘請(qǐng)丙方作為監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。同時(shí)，甲方作為施工單位承擔(dān)具體的裝修改造工作。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

一、工程內(nèi)容

1.工程名稱：__________辦公樓裝修改造工程

2.工程范圍：包括但不限于室內(nèi)外裝修、水電改造、設(shè)備安裝、綠化等。

3.工程期限：自合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成。

二、丙方監(jiān)理單位責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)理單位責(zé)任：

（1）對(duì)工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行全面監(jiān)理；

（2）對(duì)施工過程中的技術(shù)、材料、工藝等進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）對(duì)施工現(xiàn)場的安全隱患進(jìn)行排查，確保施工安全；

（4）對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行審核。

2.監(jiān)理單位權(quán)利：

（1）對(duì)不符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的施工提出整改要求；

（2）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求施工單位停工整改；

（3）對(duì)工程變更、索賠等事項(xiàng)有權(quán)提出異議，并要求施工單位提供相關(guān)證明材料。

三、甲方施工單位責(zé)任及權(quán)利

1.施工單位責(zé)任：

（1）按照設(shè)計(jì)圖紙、工程規(guī)范及乙方要求，進(jìn)行裝修改造施工；

（2）確保施工過程中的質(zhì)量和安全；

（3）按照監(jiān)理單位的要求，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整；

（4）對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物負(fù)責(zé)清理。

2.施工單位權(quán)利：

（1）對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理工作提出意見和建議；

（2）在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整；

（3）對(duì)監(jiān)理單位的違規(guī)行為有權(quán)提出申訴。

四、乙方業(yè)主方責(zé)任及權(quán)利

1.業(yè)主方責(zé)任：

（1）提供工程所需的設(shè)計(jì)圖紙、工程規(guī)范等相關(guān)資料；

（2）配合施工單位和監(jiān)理單位進(jìn)行工程驗(yàn)收；

（3）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（4）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求施工單位和監(jiān)理單位進(jìn)行整改。

2.業(yè)主方權(quán)利：

（1）對(duì)施工單位的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理工作提出意見和建議；

（3）在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求施工單位進(jìn)行保修服務(wù)；

（4）在工程變更、索賠等事項(xiàng)中，有權(quán)維護(hù)自身合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.違約責(zé)任：

（1）施工單位未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金人民幣_(tái)_____元；

（2）施工單位施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償業(yè)主方損失；

（3）監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.限制條款：

（1）業(yè)主方不得擅自變更工程內(nèi)容或延長工程期限；

（2）施工單位不得使用假冒偽劣材料或偷工減料；

（3）監(jiān)理單位不得干預(yù)正常施工活動(dòng)，不得接受施工單位的賄賂。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

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