平房房屋租賃合同（二零二五年度）附帶租賃房屋租賃期滿續(xù)租優(yōu)惠條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

平房房屋租賃合同（二零二五年度）附帶租賃房屋租賃期滿續(xù)租優(yōu)惠條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______乙方租賃上述房屋用于______。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______個月。2.支付方式租金支付方式為______，具體支付日期為每月______日。三、房屋使用及維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。2.維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。四、租賃期滿續(xù)租優(yōu)惠條款1.續(xù)租條件租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。2.續(xù)租價格續(xù)租價格根據(jù)市場行情及房屋實際情況進(jìn)行調(diào)整，具體價格由雙方協(xié)商確定。3.續(xù)租期限續(xù)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保乙方遵守租賃合同條款。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，或根據(jù)市場情況調(diào)整租金。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和修繕，確保房屋處于良好狀態(tài)。為乙方提供租賃期間的必要服務(wù)，如水電等基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修。有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)續(xù)租優(yōu)惠條款選擇是否續(xù)租。義務(wù)：按時支付租金，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。保持房屋的整潔和完好，租賃期滿時恢復(fù)原狀。六、房屋使用及維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得用于違法活動。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞或擅自拆改。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)，如損壞需及時通知甲方進(jìn)行維修。七、租賃期滿續(xù)租優(yōu)惠條款1.續(xù)租條件租賃期滿前，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租意向。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)在本合同租賃期滿前一個月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。2.續(xù)租價格續(xù)租價格根據(jù)市場行情和房屋實際情況，雙方協(xié)商確定，原則上不超過前一年租金的10%。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租金的10%。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付滯納金，金額為租金的1%。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期