二零二五宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織合作協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權(quán)描述1.宅基地使用權(quán)信息宅基地使用權(quán)位于______（詳細地址），面積______平方米，土地用途為______。乙方獲得該宅基地使用權(quán)后，應(yīng)繼續(xù)遵守國家關(guān)于宅基地使用的相關(guān)法律法規(guī)。2.使用權(quán)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證在獲得宅基地使用權(quán)后，按照約定的用途合理使用土地，不得改變土地性質(zhì)和用途。乙方應(yīng)保證在宅基地上建設(shè)的房屋符合國家相關(guān)建筑標準和安全要求。乙方保證所建房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞或安全隱患。二、轉(zhuǎn)讓數(shù)量與價格1.轉(zhuǎn)讓數(shù)量甲方同意將上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓面積共計______平方米。實際轉(zhuǎn)讓面積以雙方最終書面確認為準，但確認應(yīng)在協(xié)議簽訂后______天（具體時長）內(nèi)完成。2.轉(zhuǎn)讓單價與總價宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓單價為______元/平方米。本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計轉(zhuǎn)讓面積計算得出，最終總價以實際轉(zhuǎn)讓面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將宅基地使用權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方。甲方應(yīng)確保交付的宅基地使用權(quán)符合協(xié)議約定的條件。2.交地地點甲方將宅基地使用權(quán)交付至乙方指定的地點，具體地址為______（詳細地址）。四、協(xié)議履行與違約責任1.協(xié)議履行雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方在獲得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，并承擔相應(yīng)的責任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。2.違約責任如乙方未按照約定的用途使用土地，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。如甲方未按時交付宅基地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)進行審查和確認，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整宅基地使用權(quán)的用途，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的宅基地使用權(quán)，并按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用。為乙方辦理宅基地使用權(quán)變更登記提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、面積和條件轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)。對甲方提供的與宅基地使用權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、宅基地使用權(quán)審查與確認1.審查方式甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓申請后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行審查，可以采用實地查看或資料審核的方式。2.確認標準確認標準以本協(xié)議約定的宅基地使用權(quán)信息、條件以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如審查不合格，甲方應(yīng)在審查后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供符合要求的材料等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求完成宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓且經(jīng)甲方確認合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的宅基地使用權(quán)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、面積或條件轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地使用權(quán)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的宅基地使用權(quán)，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因宅基地使用權(quán)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁機構(gòu)進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方信息、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地使用權(quán)信息、轉(zhuǎn)讓條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日