縣城商業(yè)街商鋪出讓合同5篇

縣城商業(yè)街商鋪出讓合同5篇篇1甲方（出讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。鑒于甲方擁有位于縣城商業(yè)街的商鋪，現(xiàn)決定將其出讓給乙方，雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況該商鋪位于縣城商業(yè)街，具體地址為：XXXXXX。商鋪面積為XX平方米，其中底層面積為XX平方米，二層面積為XX平方米。商鋪目前為空置狀態(tài)，未進(jìn)行裝修。二、出讓價(jià)格及支付方式1.出讓價(jià)格：雙方商定該商鋪的出讓價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整）。該價(jià)格包含商鋪的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.支付方式：乙方需在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部出讓價(jià)款。甲方在收到款項(xiàng)后XX個(gè)工作日內(nèi)辦理商鋪的過戶手續(xù)。三、商鋪交付及裝修1.商鋪交付：甲方需在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。交付時(shí)需確保商鋪內(nèi)外整潔，所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.裝修要求：乙方在接收商鋪后，可根據(jù)自己的經(jīng)營需求進(jìn)行裝修。但裝修需符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)街的管理規(guī)定，不得影響商鋪的整體美觀和商業(yè)街的形象。四、租賃期限及續(xù)租事宜1.租賃期限：本次出讓的租賃期限為XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.續(xù)租事宜：租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，需提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后XX個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格和其他條款。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：如甲方在合同簽訂后未能按時(shí)交付商鋪或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整）。同時(shí)，需賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在合同簽訂后未能按時(shí)支付出讓價(jià)款或未能按照約定進(jìn)行裝修，需向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整）。同時(shí)，需賠償甲方因此遭受的全部損失。六、其他條款1.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.其他事宜：未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXX簽字蓋章：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX簽字蓋章：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有位于縣城商業(yè)街的商鋪，現(xiàn)決定將其出讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況該商鋪位于縣城商業(yè)街，建筑面積為平方米，使用面積為平方米，產(chǎn)權(quán)年限為年。目前商鋪內(nèi)設(shè)施完好，水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，具備使用條件。二、出讓價(jià)格及支付方式1.出讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后一次性支付全部出讓價(jià)款。三、交付及過戶1.甲方需在本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)1.乙方在受讓商鋪后，需遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。2.甲方需保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押、質(zhì)押等限制情況。如因甲方原因造成乙方無法正常使用商鋪，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方需按時(shí)繳納商鋪的水、電、氣等費(fèi)用，不得拖欠。如因乙方原因造成水、電、氣等供應(yīng)中斷，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方需協(xié)助乙方處理與商鋪相關(guān)的各種問題，如遇到政府部門的檢查、調(diào)查等，需及時(shí)通知乙方并協(xié)助處理。5.乙方在受讓商鋪后，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造等，需事先征得甲方的同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.甲方需保證商鋪的安全使用，不得存在安全隱患。如因甲方原因造成安全事故，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.乙方在受讓商鋪后，如需將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，需事先征得甲方的同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.甲方需保證商鋪的出租合法性，不得違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。如因甲方原因造成乙方無法合法出租商鋪，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.乙方在受讓商鋪后，如需將商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營場所，需事先征得甲方的同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如因甲方原因造成乙方無法正常使用商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營場所，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.甲方需保證商鋪的設(shè)施設(shè)備完好，如因甲方原因造成設(shè)施損壞或無法使用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。11.乙方在受讓商鋪后，如需對(duì)商鋪進(jìn)行改造或裝修，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并事先征得甲方的同意。如因改造或裝修造成商鋪損壞或無法使用，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.甲方需保證商鋪的出租期限符合法律法規(guī)規(guī)定的最長期限。如因出租期限問題導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.乙方在受讓商鋪后，需遵守出租期限約定，不得擅自延長出租期限或提前終止出租合同。如因乙方原因?qū)е鲁鲎夂贤崆敖K止或延長出租期限，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.甲方需保證商鋪的出租價(jià)格合理、公正。如因出租價(jià)格問題導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪或造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。15.乙方在受讓商鋪后，如需對(duì)商鋪進(jìn)行廣告宣傳或推廣活動(dòng)，需事先征得甲方的同意并遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。如因廣告宣傳或推廣活動(dòng)造成不良影響或經(jīng)濟(jì)損失的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。16.甲方需保證商鋪的出租條件符合法律法規(guī)規(guī)定和相關(guān)政策要求。如因出租條件問題導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪或造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。17.乙方在受讓商鋪后，應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)和費(fèi)用并嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)自覺接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、消防等部門的監(jiān)督和管理如因乙方原因違反相關(guān)規(guī)定被處罰的由乙方自行承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失；如因甲方原因違反相關(guān)規(guī)定被處罰的由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失并賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失。篇3甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有位于縣城商業(yè)街的商鋪，乙方希望受讓該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：縣城商業(yè)街XX號(hào)。2.商鋪面積：建筑面積XX平方米。3.商鋪用途：適用于經(jīng)營XX。二、出讓價(jià)格及支付方式1.出讓價(jià)格：人民幣XX元。2.支付方式：乙方需在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。三、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方需在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)完成交付。2.交付方式：甲方將商鋪的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.驗(yàn)收：乙方在接收商鋪后，需進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，需及時(shí)告知甲方，甲方需及時(shí)進(jìn)行維修。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)交付商鋪，需向乙方支付違約金，違約金按每日XX元計(jì)算，直至交付完成。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)支付出讓金，需向甲方支付違約金，違約金按每日XX元計(jì)算，直至支付完成。五、其他事項(xiàng)1.稅費(fèi)：本次出讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.租賃關(guān)系：如商鋪有租賃關(guān)系，甲方需協(xié)助乙方解除租賃關(guān)系。3.糾紛解決：如雙方發(fā)生糾紛，需友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止：如雙方協(xié)商一致，可終止本合同，但乙方需向甲方支付相應(yīng)的違約金。七、其他補(bǔ)充條款1.甲方保證對(duì)商鋪擁有完全的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在經(jīng)營過程中需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：__________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就縣城商業(yè)街商鋪出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況該商鋪位于縣城商業(yè)街，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。商鋪規(guī)劃用途為商業(yè)，目前處于空置狀態(tài)。二、出讓價(jià)格及支付方式1.出讓價(jià)格：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。該價(jià)格已包括商鋪的建筑成本、土地使用權(quán)費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付全部出讓價(jià)款。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：_________。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到出讓價(jià)款后_________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。交付方式為甲方將商鋪的鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付過戶費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)過戶時(shí)的實(shí)際情況確定。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對(duì)所出讓的商鋪擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，并承諾在出讓后不再對(duì)商鋪主張任何權(quán)利。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付出讓價(jià)款和過戶費(fèi)用，并履行本合同約定的其他義務(wù)。如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)的活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)交付商鋪或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任為：每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。如逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的出讓價(jià)款，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如未能按時(shí)支付出讓價(jià)款或過戶費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任為：每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。如逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。六、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方共同協(xié)商確定。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的其他部分。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。但補(bǔ)充協(xié)議不得對(duì)主合同內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改。如有沖突，以主合同為準(zhǔn)。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就縣城商業(yè)街商鋪出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：縣城商業(yè)街_________號(hào)。2.商鋪面積：建筑面積_________平方米。3.商鋪用途：商業(yè)經(jīng)營。二、出讓期限1.出讓期限：自合同簽訂之日起至_________年為止。2.出讓期滿后，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽合同。三、出讓價(jià)款及支付方式1.出讓價(jià)款：人民幣_(tái)________元。2.支付方式：合同簽訂后，乙方應(yīng)一次性支付全部出讓價(jià)款。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取出讓價(jià)款。（2）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。（3）甲方在出讓期滿后，有權(quán)要求乙方返還商鋪。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在出讓期限內(nèi)使用商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付出讓價(jià)款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。（3）乙方在出讓期滿后，應(yīng)將商鋪返還給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任（1）甲方未能按時(shí)交付商鋪的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。（2）甲方在出讓期滿后，未能按時(shí)收回商鋪的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。2.乙方的違約責(zé)任（1）乙方未能按時(shí)支付出讓價(jià)款的