論物業(yè)服務合同6篇

論物業(yè)服務合同6篇篇1甲方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：____________________乙方（物業(yè)服務公司）：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_____________________物業(yè)類型：住宅/商業(yè)/綜合等物業(yè)面積：具體以實際測量為準物業(yè)位置：_____________________二、服務內(nèi)容乙方提供的物業(yè)服務包括但不限于以下內(nèi)容：保潔服務、綠化養(yǎng)護、安保服務、設施設備維護、客戶服務等。具體服務內(nèi)容和標準詳見附件《物業(yè)服務內(nèi)容及標準》。三、服務期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、服務費用1.物業(yè)服務費標準：按照實際服務面積計算，每平方米每月____元。2.支付方式：每季度/半年/年支付一次，首次支付時間為合同簽訂后___日內(nèi)。3.乙方應在服務費用收取后提供合法有效的收費憑證。五、雙方權利義務1.甲方應按時支付物業(yè)服務費，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，確保甲方生活和工作秩序。3.乙方有義務對甲方提出的合理要求進行響應和處理。4.雙方均應保護對方商業(yè)秘密和隱私。六、違約責任如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。具體違約責任詳見附件《違約責任條款》。七、其他事項1.合同解除：甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，或任何一方在對方嚴重違約時，有權提前解除合同。2.爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。3.合同效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.未盡事宜：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________________乙方（簽字/蓋章）：_______________________聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：一、《物業(yè)服務內(nèi)容及標準》二、《違約責任條款》篇2甲方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：____________________乙方（物業(yè)服務公司）：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的物及范圍本合同涉及甲方委托乙方提供物業(yè)服務的物業(yè)項目為____________，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護等。乙方負責提供的服務應滿足相關法律法規(guī)的規(guī)定以及行業(yè)標準。二、服務內(nèi)容和標準1.物業(yè)服務內(nèi)容：包括但不限于房屋管理、公共設施設備管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護管理、秩序維護等。具體服務內(nèi)容以雙方共同確認的《物業(yè)服務項目清單》為準。2.物業(yè)服務標準：乙方應按照國家和地方的相關法律法規(guī)以及行業(yè)標準提供物業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。具體服務標準以雙方共同確認的《物業(yè)服務質(zhì)量標準》為準。三、服務期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或變更合同。四、服務費用及支付方式1.物業(yè)服務費用：甲方應按照約定的標準向乙方支付物業(yè)服務費用。具體費用標準以雙方共同確認的《物業(yè)服務費用標準》為準。2.支付方式：甲方應按照約定的支付方式和時間向乙方支付物業(yè)服務費用，如因甲方原因?qū)е掠馄谥Ц?，乙方有權按照約定追究違約責任。五、雙方權利義務1.甲方的權利義務：甲方有權享受乙方提供的物業(yè)服務，并按照約定支付物業(yè)服務費用；甲方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，尊重乙方的專業(yè)服務，共同維護物業(yè)項目的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。2.乙方的權利義務：乙方有權按照約定收取物業(yè)服務費用；乙方應按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務，履行對物業(yè)項目的各項管理義務，確保物業(yè)項目的正常運行和使用。六、違約責任和爭議解決方式1.違約責任：如甲乙雙方中的任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.爭議解決方式：如甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同的修改和補充應以書面形式進行，作為本合同的組成部分。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：_______________________乙方（簽字/蓋章）：_______________________聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇3甲方（業(yè)主/物業(yè)使用方）：____________________乙方（物業(yè)服務公司）：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方提供物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_____________________物業(yè)地址：_____________________物業(yè)類型：_____________________（如住宅、商業(yè)、辦公等）建筑總面積：_________平方米。二、服務內(nèi)容與標準1.物業(yè)服務內(nèi)容（包括但不限于）安全管理、公共設施維護、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、停車場管理等服務。2.物業(yè)服務標準（按照相關行業(yè)標準及地方政策要求，具體列明各項服務應達到的標準）。三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服務費用及支付方式1.物業(yè)服務費標準：根據(jù)物業(yè)類型、服務內(nèi)容及服務標準等協(xié)商確定。2.支付方式：_____________________（如按月、季、半年或年支付）。3.繳費時間：_____________________。五、雙方權利義務（一）甲方的權利義務1.享有乙方提供的物業(yè)服務；2.按約定支付物業(yè)服務費；3.監(jiān)督乙方的物業(yè)服務行為并提出建議或投訴。（二）乙方的權利義務1.按照合同約定提供物業(yè)服務；2.有權按約定獲得物業(yè)服務費；3.接受甲方及有關部門的監(jiān)督與檢查。六、違約責任及賠償損失（詳細規(guī)定甲乙雙方違反合同時應承擔的違約責任及賠償損失的方式和標準）。七、合同的變更與解除（規(guī)定合同變更的條件和程序，以及合同解除的情形和方式）。八、其他約定事項（包括雙方可協(xié)商約定的其他內(nèi)容）九、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或者向有關部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________日期：_______年______月______日______年______月______日附：本合同的附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：1.物業(yè)基本情況圖紙及相關文件；2.物業(yè)服務內(nèi)容及標準細目；3.其他相關協(xié)議及約定。篇4甲方（物業(yè)服務公司）：__________________乙方（業(yè)主或使用人）：__________________鑒于甲、乙雙方同意，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：一、合同宗旨本合同旨在明確甲、乙雙方在物業(yè)服務過程中的權利和義務，確保物業(yè)服務質(zhì)量，維護雙方合法權益。二、服務內(nèi)容1.物業(yè)服務公司應提供的服務內(nèi)容包括但不限于公共設施維護、保潔服務、綠化養(yǎng)護、安保服務、停車場管理等。2.乙方有權享受甲方提供的物業(yè)服務，同時應履行按時支付物業(yè)服務費的義務。三、服務期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年/月。四、服務費用1.乙方應按照約定的標準和時間支付物業(yè)服務費。2.物業(yè)服務費標準根據(jù)乙方物業(yè)的面積、類型及其他因素確定，具體金額詳見附件。3.乙方應按時繳納物業(yè)服務費，如有逾期，應按照約定支付滯納金。五、服務質(zhì)量1.甲方應按照國家和地方相關標準提供物業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。2.如因甲方原因造成乙方損失，甲方應承擔相應責任。六、合同變更與解除1.本合同的變更和解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。2.在合同期限內(nèi)，如乙方未能按時支付物業(yè)服務費，甲方有權解除本合同。七、違約責任如一方違反本合同的任何條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________日期：_______年______月______日乙方（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：______________日期：_______年______月______日附件：物業(yè)服務費標準明細表（可根據(jù)實際情況添加其他附件）篇5甲方（物業(yè)服務企業(yè)）：___________注冊地：_______________法定代表人：___________乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：___________地址：_________________負責人：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________________物業(yè)地址：_________________物業(yè)類型：_________________（住宅、商業(yè)、辦公等）物業(yè)面積：_________________（具體數(shù)值）平方米二、服務內(nèi)容1.物業(yè)服務包括綜合服務、公共設施管理、公共環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、安全防范等。2.具體服務事項包括：公共區(qū)域的維修維護、清潔保潔、綠化養(yǎng)護、安保服務、停車場管理等。三、服務期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服務費用1.乙方應按照約定的標準按時支付物業(yè)服務費用。2.物業(yè)服務費用標準：根據(jù)物業(yè)類型、服務內(nèi)容等具體情況約定。3.繳費方式及時間：按______（月/季度/年）支付，乙方應在每月/季/年的______日前支付。五、服務質(zhì)量與標準1.乙方應按照約定的服務質(zhì)量標準接受甲方的服務。2.服務質(zhì)量標準的約定：（具體條款）六、雙方權利義務（一）甲方的權利義務：1.按照約定提供物業(yè)服務；2.對物業(yè)的公共設施、設備進行維修養(yǎng)護；3.對物業(yè)環(huán)境進行管理，保障物業(yè)安全。（二）乙方的權利義務：1.監(jiān)督甲方履行物業(yè)服務合同；2.按照約定支付物業(yè)服務費用；3.合理使用物業(yè)，保障物業(yè)的完好。七、違約責任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務，均應承擔違約責任。2.違約方應承擔因違約造成的經(jīng)濟損失。八、合同的變更與解除本合同在履行期間，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。十、其他約定事項（在此添加其他需要特別約定的條款）十一、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：___________負責人（簽字）：___________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇6甲方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：____________________乙方（物業(yè)服務公司）：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的物及范圍本合同涉及甲方所擁有的物業(yè)（以下簡稱“標的物”）的物業(yè)服務事宜。標的物位于____________________（地址），包括但不限于公共區(qū)域、公共設施設備及其附屬設施等。乙方負責提供物業(yè)管理服務，包括但不限于安保、保潔、綠化、設備維護等。二、服務內(nèi)容和標準1.安保服務：乙方應提供有效的安全保障服務，包括但不限于門禁管理、巡邏值守等。