房地產(chǎn)項(xiàng)目的預(yù)算與造價(jià)咨詢合同

房地產(chǎn)項(xiàng)目的預(yù)算與造價(jià)咨詢合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擬在[項(xiàng)目地點(diǎn)]進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)，為合理控制項(xiàng)目預(yù)算與造價(jià)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方同意委托乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的預(yù)算與造價(jià)咨詢服務(wù)。現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房地產(chǎn)項(xiàng)目的預(yù)算與造價(jià)咨詢事宜達(dá)成如下協(xié)議：

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等，以確保乙方能夠準(zhǔn)確進(jìn)行預(yù)算與造價(jià)咨詢工作。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，為乙方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件和便利，確保乙方能夠全面了解工程實(shí)際情況。

3.甲方應(yīng)按照約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，并在乙方提交咨詢報(bào)告后及時(shí)進(jìn)行審核，如有異議應(yīng)在約定的期限內(nèi)提出。

4.甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，對(duì)乙方的咨詢意見予以采納，并在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)乙方的建議給予充分重視。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和技術(shù)手段，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的預(yù)算與造價(jià)進(jìn)行科學(xué)、合理的測(cè)算。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成預(yù)算與造價(jià)咨詢工作，并提交詳細(xì)的咨詢報(bào)告，包括預(yù)算編制說(shuō)明、造價(jià)分析、建議措施等內(nèi)容。

3.乙方應(yīng)確保咨詢報(bào)告的準(zhǔn)確性、完整性和合法性，對(duì)咨詢報(bào)告中提出的預(yù)算與造價(jià)方案負(fù)責(zé)。

4.乙方在咨詢過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密，確保甲方利益不受損害。

5.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)咨詢報(bào)告的審核，對(duì)甲方提出的問題和意見給予及時(shí)反饋。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成預(yù)算與造價(jià)咨詢工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)咨詢報(bào)告中的不合理之處進(jìn)行修改和完善。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的咨詢服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，并保證費(fèi)用的及時(shí)支付。

2.甲方有義務(wù)對(duì)乙方的咨詢意見給予充分重視，并在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中采納合理的建議。

3.乙方有義務(wù)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成預(yù)算與造價(jià)咨詢工作，并對(duì)咨詢報(bào)告負(fù)責(zé)。

4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露或利用甲方信息謀取私利。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣[合同總金額]元，具體金額以雙方簽字蓋章的合同為準(zhǔn)。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]日內(nèi)向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。

2.進(jìn)度款：在項(xiàng)目預(yù)算與造價(jià)咨詢工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交咨詢報(bào)告。甲方應(yīng)在收到乙方提交的咨詢報(bào)告后[進(jìn)度款支付期限]日內(nèi)支付合同總金額的[進(jìn)度款比例]%作為進(jìn)度款，即人民幣[進(jìn)度款金額]元。

3.結(jié)算款：在項(xiàng)目預(yù)算與造價(jià)咨詢工作全部完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。若乙方提供的咨詢報(bào)告符合合同約定，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[結(jié)算款支付期限]日內(nèi)支付合同總金額的[結(jié)算款比例]%作為結(jié)算款，即人民幣[結(jié)算款金額]元。

4.保證金：甲方應(yīng)在合同簽訂后[保證金支付期限]日內(nèi)向乙方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，乙方應(yīng)在合同履行完畢后[退還保證金期限]日內(nèi)無(wú)息退還保證金給甲方。

支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提交符合合同要求的咨詢報(bào)告及相關(guān)文件。

2.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，如因乙方原因?qū)е伦稍儓?bào)告不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改，直至符合要求為止。

額外費(fèi)用：

如因甲方提供資料不全、不準(zhǔn)確或因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ麟y度增加，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的額外費(fèi)用。具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中予以明確。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的[滯納金比例]%作為滯納金。

（2）若甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方工作無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成預(yù)算與造價(jià)咨詢工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[違約金比例]%作為違約金。

（2）若乙方提交的咨詢報(bào)告不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并重新提交符合要求的咨詢報(bào)告。

（3）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

4.如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議，約定仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則及仲裁費(fèi)用等事宜。

三、適用法律與管轄法院

本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決，或提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

四、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、有效期

本合同的有效期為[合同有效期]，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如甲乙雙方無(wú)異議且項(xiàng)目尚未完成，可另行協(xié)商續(xù)簽合同。

三、變更與終止條款

1.變更：本合同在履行過(guò)程中，如需變更內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.終止：

（1）合同履行完畢，甲方支付全部款項(xiàng)，乙方完成咨詢工作，雙方無(wú)爭(zhēng)議時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

（2）如甲方或乙方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)通知違約方解除合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

四、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址發(fā)送。

2.任何一方地址變更，應(yīng)提前[提前通知期限]日以書面形式通知對(duì)方。

五、合同解除條件

1.雙方協(xié)商一致，同意解除合同。

2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[違約方整改期限]日內(nèi)未采取措施糾正違約行為，另一方有權(quán)解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同及其附件的標(biāo)題僅為便于閱讀，不構(gòu)成對(duì)合同內(nèi)容的解釋。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃書：詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃情況，包括項(xiàng)目規(guī)模、功能分區(qū)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。

2.設(shè)計(jì)文件：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙、給排水設(shè)計(jì)圖紙等，反映項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)方案。

3.施工圖紙：包括施工詳圖、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等，為施工提供依據(jù)。

4.工程量清單：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需的各類工程量，為預(yù)算與造價(jià)咨詢提供數(shù)據(jù)支持。

5.投資估算書：對(duì)項(xiàng)目總投資進(jìn)行估算，包括土地費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。

6.相關(guān)資質(zhì)證書：甲方及乙方在相關(guān)領(lǐng)域的資質(zhì)證書復(fù)印件，證明雙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力。

7.合作協(xié)議：甲乙雙方簽訂的與本項(xiàng)目相關(guān)的其他合作協(xié)議，如土地使用權(quán)出讓合同、項(xiàng)目投資協(xié)議等。

8.政府批文：項(xiàng)目所需的相關(guān)政府批文，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。

9.保密協(xié)議：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方在項(xiàng)目合作過(guò)程中的保密義