2025年度租賃雙方正規(guī)協(xié)議書(shū)樣本

2025年度租賃雙方正規(guī)協(xié)議書(shū)樣本甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：____二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。2.3乙方支付租金方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。2.4乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、押金及其他費(fèi)用3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.3乙方在租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)，須提前書(shū)面征得甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。五、合同的變更、解除和終止5.1在租賃期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面變更或解除本協(xié)議。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定支付租金的；（2）乙方擅自改變房屋用途的；（3）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的；（4）乙方未按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施的。5.3在租賃期間，如甲方出售房屋，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。5.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按照約定將房屋交付乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2