商務(wù)中心租賃協(xié)議書樣本

商務(wù)中心租賃協(xié)議書樣本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商務(wù)中心租賃給乙方使用，乙方承租甲方商務(wù)中心事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、商務(wù)中心概況1.1商務(wù)中心位于____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。1.2商務(wù)中心設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、照明、消防、電梯、安全監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備齊全，具體詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付下季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將商務(wù)中心及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須按照商務(wù)中心的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)商務(wù)中心的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理工作，確保商務(wù)中心設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)或人為原因造成商務(wù)中心設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，辦理商務(wù)中心內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致商務(wù)中心損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。7.2乙方擅自改變商務(wù)中心用途或房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。7.3甲方未按約定提供商務(wù)中心及設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。八、解除協(xié)議8.1在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金。九、爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____聯(lián)系人：____聯(lián)系人：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件一：商務(wù)中心設(shè)施設(shè)備清單1.空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)系統(tǒng)2.照明系統(tǒng)：室內(nèi)外照明設(shè)備3.