租賃合同樣本：專業(yè)停車場協(xié)議

租賃合同樣本：專業(yè)停車場協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（停車場出租方）：__________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（停車場承租方）：__________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________第一條停車場概況1.1停車場名稱：____________________1.2停車場位置：____________________1.3停車場面積：____________________1.4停車場設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金調(diào)整：租賃期間，如甲方因政策調(diào)整等原因需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條停車場使用及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用停車場，不得擅自改變停車場用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車場管理制度，確保停車場內(nèi)的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。4.4甲方有權(quán)對(duì)停車場進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保停車場設(shè)施正常運(yùn)行。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)要求，為停車場內(nèi)的車輛辦理相關(guān)保險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用停車場而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于車輛損失、人身傷害等。5.3甲方對(duì)停車場內(nèi)的車輛安全不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)采取必要措施，確保停車場內(nèi)的安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方如未按約定提供停車場，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同解除及終止7.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反停車場管理制度，情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（停車場出租方）和乙方（停車場承租方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.停車場概況：詳細(xì)描述停車場的名稱、位置、面積及設(shè)施，以便雙方明確租賃標(biāo)的。3.租賃期限：約定租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間及逾期支付的處理方式。5.停車場使用及管理：約定乙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，包括遵守管理制度、維護(hù)停車場秩序等。6.保險(xiǎn)及責(zé)任：要求乙方為停車場內(nèi)的車輛辦理相關(guān)保險(xiǎn)，明確雙方的責(zé)任范圍。7.違約責(zé)任：明確雙方違反合同規(guī)定的違約責(zé)任和處理方式。8.合同解除及終止：約定合同解除和終止的條件及處理方式。9.爭議解決：約定爭議解決的方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就租賃停車場事宜達(dá)成的一致意思表示。2.租賃期限：指甲方將停車場出租給乙方使用的具體時(shí)間。3.租金：乙方為使用停車場而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保險(xiǎn)：指乙方為停車場內(nèi)的車輛辦理的相關(guān)保險(xiǎn)，以承擔(dān)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.違法活動(dòng)：指違反法律法規(guī)的行為。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.合同解除：指雙方在租賃期限內(nèi)，因特定原因，提前終止合同關(guān)系。9.合同終止：指租賃期限屆滿，合同自然結(jié)束。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：停車場用于大型活動(dòng)期間的臨時(shí)停車服務(wù)。補(bǔ)充條款：若乙方需在特定大型活動(dòng)期間使用停車場提供臨時(shí)停車服務(wù)，雙方可約定如下：“在大型活動(dòng)期間，乙方需提前一個(gè)月通知甲方，并提交活動(dòng)方案及停車管理計(jì)劃，雙方協(xié)商一致后，可臨時(shí)調(diào)整停車場使用規(guī)則，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行?！?.應(yīng)用場合：停車場位于商業(yè)繁華區(qū)，需求量巨大。補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)繁華區(qū)的特殊需求，雙方可約定如下：“在商業(yè)繁華區(qū)的高峰時(shí)段，乙方應(yīng)采取合理措施，如預(yù)約停車、分時(shí)段管理等，以避免停車場過度擁擠，確保服務(wù)質(zhì)量?！?.應(yīng)用場合：停車場用于企業(yè)員工的日常停車。補(bǔ)充條款：若乙方為企業(yè)，停車場主要用于員工日常停車，雙方可約定如下：“乙方應(yīng)制定員工停車管理制度，確保停車場使用有序，如發(fā)現(xiàn)員工違反規(guī)定，甲方有權(quán)協(xié)助乙方進(jìn)行處理。”4.應(yīng)用場合：停車場提供充電樁服務(wù)。補(bǔ)充條款：若停車場提供新能源汽車充電服務(wù)，雙方可約定如下：“乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)充電樁的正常運(yùn)行，若充電樁發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，以免影響停車場使用?！焙贤?/p>