倉(cāng)庫(kù)廠房建設(shè)施工合同

倉(cāng)庫(kù)廠房建設(shè)施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包人）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]乙方（承包人）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]一、合同雙方1.發(fā)包人：甲方，系依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備從事本合同項(xiàng)下工程建設(shè)的資質(zhì)和能力。2.承包人：乙方，系依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備從事本合同項(xiàng)下工程建設(shè)的相應(yīng)資質(zhì)和能力。二、工程概況1.工程名稱：[具體倉(cāng)庫(kù)廠房名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、廠房的搭建、相關(guān)配套設(shè)施的安裝等（詳細(xì)列舉各項(xiàng)具體工程內(nèi)容）。4.工程規(guī)模：總建筑面積[具體面積]平方米，倉(cāng)庫(kù)層數(shù)為[具體層數(shù)]層，廠房跨度為[具體跨度]米等（詳細(xì)描述工程規(guī)模相關(guān)數(shù)據(jù)）。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體總天數(shù)]，如因不可抗力等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可相應(yīng)順延工期。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，達(dá)到合格等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款為固定總價(jià)，包括工程施工所需的全部費(fèi)用，如材料采購(gòu)、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃等，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，否則合同價(jià)款不予調(diào)整。2.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。3.工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照約定的比例支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付比例為已完工程價(jià)款的[具體比例]%，如工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]，支付工程進(jìn)度款至合同總價(jià)的[具體比例]%等（詳細(xì)規(guī)定工程進(jìn)度款的支付節(jié)點(diǎn)和比例）。4.竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)組織審核，如無(wú)異議，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)辦理竣工結(jié)算手續(xù)，結(jié)清剩余款項(xiàng)；如甲方對(duì)竣工結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后[具體天數(shù)]日內(nèi)提出書面異議，雙方應(yīng)在收到異議后[具體天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可委托第三方進(jìn)行審核，審核費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)按約定向承包人支付工程款項(xiàng)。協(xié)助承包人辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)，如臨時(shí)用地、臨時(shí)用水、臨時(shí)用電等。提供施工所需的場(chǎng)地、道路等必要條件。及時(shí)組織工程驗(yàn)收等。2.承包人責(zé)任與義務(wù)按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)。負(fù)責(zé)工程施工所需的全部材料采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等工作。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，做好安全文明施工。負(fù)責(zé)工程竣工后的清理工作等。七、施工組織設(shè)計(jì)和工期1.施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)在開工前[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括工程概況、施工部署、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備、主要施工方法、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置等內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況和施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工人員、機(jī)械設(shè)備等資源，保證工程施工的順利進(jìn)行。2.工期延誤因不可抗力等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如向甲方支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。違約金的計(jì)算方式為每延誤一天，按合同總價(jià)的[違約金比例]%計(jì)算。八、工程變更1.如發(fā)包人提出工程變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日向乙方發(fā)出書面變更通知，說(shuō)明變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等要求。乙方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)提交工程變更方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。2.如因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定變更后的合同價(jià)款，并簽訂書面變更協(xié)議。3.如因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議確認(rèn)。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，經(jīng)再次驗(yàn)收合格后方可交付使用。2.竣工結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)辦理竣工結(jié)算手續(xù)，結(jié)清剩余款項(xiàng)。如甲方在審核過(guò)程中發(fā)覺工程存在質(zhì)量問(wèn)題或未按約定完成工作的，有權(quán)扣除相應(yīng)的款項(xiàng)，直至問(wèn)題解決或工作完成。十、質(zhì)量保修1.工程質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期年限]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修和更換。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)派人進(jìn)行維修或更換，如逾期未維修或更換，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方不再承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，但仍應(yīng)承擔(dān)工程的維護(hù)和管理責(zé)任。十一、違約、索賠和爭(zhēng)議1.違約雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的形式包括支付違約金、賠償損失等。如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和間接損失。2.索賠如一方認(rèn)為對(duì)方違約或造成其損失的，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道違約事實(shí)之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面索賠通知，說(shuō)明索賠的理由、金額等要求。對(duì)方應(yīng)在接到索賠通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)，如逾期未答復(fù)，視為同意索賠。如雙方對(duì)索賠事項(xiàng)無(wú)法協(xié)商一致的，可通過(guò)仲裁或訴訟等方式解決。3.爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起