2025年住房購(gòu)買補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板

2025年住房購(gòu)買補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板一、前言鑒于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，購(gòu)房者在購(gòu)房過程中涉及的利益關(guān)系日益復(fù)雜。為保障購(gòu)房雙方的合法權(quán)益，規(guī)范住房購(gòu)買行為，特制定本《____年住房購(gòu)買補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。本協(xié)議作為購(gòu)房合同的有效補(bǔ)充，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易安全、順暢。二、協(xié)議主體甲方（出賣人）：____（出賣人全稱）乙方（買受人）：____（買受人全稱）身份證號(hào)碼：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____三、補(bǔ)充協(xié)議正文1.房屋基本信息（1）房屋坐落：____（詳細(xì)地址）（2）房屋面積：____（平方米）（3）房屋用途：____（住宅、商業(yè)等）（4）房屋產(chǎn)權(quán)：____（甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)）2.付款方式及期限（1）乙方按照購(gòu)房合同約定的付款方式及期限向甲方支付購(gòu)房款。（2）乙方支付購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)提供合法、有效的收款憑證。（3）乙方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.房屋交付及驗(yàn)收（1）甲方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的期限將房屋交付給乙方。（2）乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。（3）房屋驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)及時(shí)支付房屋尾款。4.物業(yè)管理（1）甲方應(yīng)在房屋交付前辦理好物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)，確保乙方入住后享有完善的物業(yè)管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。（3）雙方對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)有爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理主管部門投訴或依法向人民法院提起訴訟。5.權(quán)益保障（1）甲方承諾所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。（2）乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查檔，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。（3）雙方應(yīng)相互配合，共同辦理房屋過戶手續(xù)。6.違約責(zé)任（1）甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、附加條款1.房屋質(zhì)量保證（1）甲方保證房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方在房屋交付后一定期限內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。（3）乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。2.裝修及附屬設(shè)施（1）甲方保證房屋裝修及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方有權(quán)對(duì)房屋裝修及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。（3）雙方對(duì)房屋裝修及附屬設(shè)施有特殊約定的，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。五、附則1.本協(xié)議作為購(gòu)房合同的有效補(bǔ)充，與購(gòu)房合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。3.本協(xié)議