2025年共同策劃建設(shè)住宅社區(qū)合作協(xié)議范本

2025年共同策劃建設(shè)住宅社區(qū)合作協(xié)議范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有優(yōu)秀的社區(qū)策劃與運(yùn)營(yíng)能力，雙方為共同推進(jìn)住宅社區(qū)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下合作協(xié)議：一、合作目標(biāo)1.1雙方共同策劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)住宅社區(qū)項(xiàng)目，旨在提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)，營(yíng)造和諧、宜居的居住環(huán)境。1.2項(xiàng)目名稱：____住宅社區(qū)1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑總面積____平方米。二、合作原則2.1雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。2.2雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同承擔(dān)項(xiàng)目策劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.3雙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量。三、合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任：3.1.1提供項(xiàng)目用地，負(fù)責(zé)土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套等前期工作。3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖紙審查，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)合理、施工質(zhì)量。3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等監(jiān)管工作。3.1.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收及交付工作。3.2乙方責(zé)任：3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策略等。3.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商、銷售、物業(yè)管理等運(yùn)營(yíng)工作。3.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌建設(shè)、宣傳推廣、客戶服務(wù)等。四、合作期限4.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.2合作期間，如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、合作權(quán)益分配5.1甲方享有項(xiàng)目土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等合法權(quán)益。5.2乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益、品牌權(quán)益等合法權(quán)益。5.3雙方按照實(shí)際投入比例分配項(xiàng)目利潤(rùn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2任何一方違反本合作協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合作協(xié)議具有同等法律效力。8.3本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____乙方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____一、合作背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，住宅社區(qū)建設(shè)成為滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的美好生活需要的重要途徑。甲方作為具備豐富房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的主體，乙方作為擁有優(yōu)秀社區(qū)策劃與運(yùn)營(yíng)能力的主體，雙方?jīng)Q定共同策劃建設(shè)住宅社區(qū)項(xiàng)目，以實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展。二、合作目標(biāo)本次合作的目標(biāo)是共同策劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)一個(gè)高品質(zhì)的住宅社區(qū)項(xiàng)目，提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)，營(yíng)造和諧、宜居的居住環(huán)境。三、合作內(nèi)容甲方主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)管等工作，乙方主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、運(yùn)營(yíng)、品牌建設(shè)等工作。雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。四、合作期限本合作協(xié)議有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、合作權(quán)益分配甲方享有項(xiàng)目土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等合法權(quán)益，乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益、品牌權(quán)益等合法權(quán)益。雙方按照實(shí)際投入比例分配項(xiàng)目利潤(rùn)。六、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合作協(xié)議的約定，如一方違反約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定本合作協(xié)議一