部職工住房抵押貸款合同書6篇

部職工住房抵押貸款合同書6篇篇1借款人：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。貸款人：中國建設銀行XX分行，負責人：XXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于借款人需要購買住房，向貸款人申請貸款，貸款人同意為借款人提供抵押貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、貸款金額貸款人同意向借款人提供總額為人民幣XX元的貸款，用于購買位于XXXX的住房。二、貸款期限貸款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、貸款利率貸款利率為年利率XX%，在貸款期限內(nèi)保持不變。借款人需在每月的還款日支付利息。四、還款方式借款人需按照等本等息的方式還款，每月還款金額為人民幣XX元，包括本金和利息。還款日為每月的XX日。五、抵押物借款人將所購住房作為抵押物，確保貸款的履行。抵押物價值為人民幣XX元。六、保險要求借款人需為抵押物購買保險，保險金額不低于貸款金額，保險期限不低于貸款期限。借款人需將保險單交由貸款人保管。七、違約責任如果借款人違反合同約定，未按時還款或未履行其他義務，貸款人有權(quán)要求借款人承擔相應的違約責任。八、爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。九、其他條款1.借款人需按時還款，確保貸款記錄的良好。如果借款人連續(xù)三個月未按時還款，貸款人有權(quán)要求借款人提前償還全部貸款本息。2.借款人需積極配合貸款人進行貸款審查、抵押物評估等工作，確保貸款流程的順利進行。3.借款人如需提前償還部分或全部貸款，需提前書面通知貸款人，并獲得貸款人的同意。4.借款人如因特殊原因無法按時還款，需及時向貸款人說明情況，并盡力提供解決方案。貸款人可根據(jù)實際情況給予借款人一定的寬限期或調(diào)整還款計劃。5.借款人需妥善保管個人及貸款相關信息，確保信息的安全性和保密性。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得將相關信息泄露給第三方。6.借款人在貸款期間需遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，貸款人有權(quán)要求借款人承擔相應的法律責任。7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.在貸款期間，借款人的聯(lián)系方式、住址等發(fā)生變化時，應及時告知貸款人，以便貸款人及時聯(lián)系到借款人。如借款人未能及時告知貸款人相關信息變更情況導致貸款逾期或其他不良后果的由借款人自行承擔。篇2借款人：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：中國建設銀行XX分行，地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于借款人需要購買住房，向貸款人申請住房抵押貸款，貸款人和借款人根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）XXXX元整。二、貸款期限本合同項下的貸款期限為XXXX年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計算。三、貸款利率本合同項下的貸款利率為年利率XX%，利息自貸款人發(fā)放貸款之日起計算。四、還款方式借款人應按以下方式償還貸款：每月償還本金及利息XXXX元，還款日為每月的XX日，首次還款日為貸款發(fā)放后的次月XX日。借款人可以提前償還部分或全部貸款，但需提前通知貸款人。五、抵押物借款人將其購買的位于XXXX的住房作為抵押物，抵押給貸款人。抵押物價值為人民幣（大寫）XXXX元整。借款人需辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物的相關權(quán)利證明文件交由貸款人保管。六、保證條款1.借款人保證其所提供的所有資料和信息真實、準確、完整，不含有任何虛假或誤導性陳述。借款人如有任何變更或補充，應及時通知貸款人。2.借款人保證在貸款發(fā)放前已支付或安排支付首期購房款，并在貸款發(fā)放后按時足額償還貸款本息。3.借款人保證在抵押物上無其他抵押權(quán)或債權(quán)，如有其他抵押權(quán)或債權(quán)，借款人需承擔由此給貸款人造成的全部損失。4.借款人保證在貸款期間內(nèi)不擅自改變抵押物的用途或出租、轉(zhuǎn)讓抵押物。如需出租、轉(zhuǎn)讓抵押物，需事先通知貸款人并征得貸款人的同意。5.借款人保證在貸款期間內(nèi)積極配合貸款人進行必要的檢查和監(jiān)督，包括但不限于提供抵押物的相關證明文件、財務報表等。6.借款人保證在發(fā)生任何可能影響其還款能力的重大事件時，及時通知貸款人，并采取有效措施防止損失的發(fā)生或擴大。7.借款人保證在合同終止或解除時，積極配合貸款人進行清算和處理相關事宜。8.借款人保證在貸款還清前，將本人名下的所有財產(chǎn)（包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)）委托給貸款人保管，并授權(quán)貸款人優(yōu)先處置這些財產(chǎn)以實現(xiàn)其債權(quán)。9.借款人保證在貸款期間內(nèi)不得有任何形式的違約行為，如有違約行為，需承擔相應的法律責任和賠償責任。10.借款人保證在貸款期間內(nèi)積極配合貸款人進行必要的法律訴訟或仲裁活動，并承擔相關費用。如借款人違反上述保證條款中的任何一項，貸款人有權(quán)要求借款人承擔相應的法律責任和賠償責任。同時，貸款人有權(quán)解除本合同并要求借款人提前償還全部貸款本息及費用。七、違約責任1.借款人如未按照合同約定的還款方式按時足額償還貸款本息及相關費用，即構(gòu)成違約。自違約之日起，貸款人有權(quán)解除本合同并要求借款人提前償還全部貸款本息及費用。同時，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。篇3借款人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號碼：XXXX。貸款人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號碼：XXXX。鑒于：借款人擬購買住房，向貸款人申請貸款；貸款人同意向借款人提供貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、貸款用途本合同項下的貸款用于購買貸款人認可的自住房。二、貸款金額本合同項下的貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。三、貸款期限本合同項下的貸款期限為二十年。自貸款人向借款人發(fā)放貸款之日起算。四、貸款利率1.本合同項下的貸款利率為年利率4.9%。在貸款期限內(nèi)，利率保持不變。2.利息計算方式：自貸款人向借款人發(fā)放貸款之日起，按日計息，按月結(jié)息。如遇法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日。五、還款方式1.借款人按月等額本息還款法還款。每月還款金額為人民幣伍仟元整（￥5,000.00），具體還款金額以貸款人出具的還款計劃表為準。2.還款期限自貸款人向借款人發(fā)放貸款之日起算，至貸款本金和利息全部還清之日止。如遇法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日。3.借款人應在每月的還款日前將應還款項存入其在貸款人處開立的還款賬戶。如未按時存款，則視為違約。六、抵押物及抵押登記1.借款人以所購住房作為抵押物，為本合同項下的貸款提供抵押擔保。抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.借款人應在抵押物辦理抵押登記手續(xù)后，將抵押物的他項權(quán)利證書交由貸款人保管。3.抵押登記手續(xù)由借款人負責辦理，費用由借款人承擔。4.抵押物在抵押期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押，應征得貸款人同意。5.借款人在還清全部貸款本金和利息后，應及時辦理抵押物注銷登記手續(xù)。6.抵押物如發(fā)生毀損、滅失等情形，借款人應及時通知貸款人，并承擔相應的法律責任。如因不可抗力導致抵押物毀損、滅失的，借款人可免除責任。但如因借款人過錯導致抵押物毀損、滅失的，借款人應承擔相應的賠償責任。7.借款人在本合同項下的債務未完全履行完畢前，不得以任何方式轉(zhuǎn)移財產(chǎn)或逃避債務。如違反本條約定，貸款人可依法要求借款人承擔相應的法律責任。篇4借款人：XXX，以下簡稱甲方貸款人：XXX，以下簡稱乙方鑒于甲方為XXX部職工，乙方為XXX銀行，甲方因購買住房向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款。為了明確各自的權(quán)利和義務，雙方依照有關法律規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商后，共同簽訂本合同，以資共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）XXX元整。第二條借款期限借款期限共XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條利率及計息方式1.利率：本合同項下貸款，采用浮動利率，在中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率基礎上，加（上/下）浮XX%。利率調(diào)整方式詳見本合同第三十四條。2.計息方式：采用按月計息方式，自貸款發(fā)放之日起計息。每月的XX日為結(jié)息日，甲方按月向乙方支付利息。如當月沒有對應的還款日，則當月最后一日為還款日。第四條還款方式1.甲方應按期向乙方償還貸款本息。自貸款發(fā)放之日起，每月的還款金額詳見本合同第三十五條。具體還款金額以乙方出具的還款計劃表為準。2.甲方保證在貸款發(fā)放后，每月的還款金額不低于最低還款額。最低還款額的計算公式為：最低還款額=貸款本金/貸款期限（月）3.甲方同意并授權(quán)乙方在每月的還款日自動從甲方在乙方開立的賬戶中扣除應還款項。如賬戶余額不足，甲方應及時補足差額。第五條抵押物及保險1.甲方以其所購住房作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。抵押物清單詳見本合同第三十六條。2.甲方應為抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于貸款金額，保險期限不短于貸款期限。保險單中應特別注明“本保險單第一受益人為XXX銀行”。保險費用由甲方承擔。如甲方未投?；虮ｋU金額不足、保險期限不足，乙方有權(quán)要求甲方補充投?；蚶m(xù)保。3.在抵押物保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關理賠事宜。如因甲方未通知乙方而造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。第六條違約責任1.甲方如未按本合同約定的時間、金額和幣種向乙方支付利息或償還本金，則視為違約。乙方有權(quán)自違約之日起按日向甲方收取逾期罰息，罰息利率為本合同約定的貸款利率基礎上加收XX%。同時，乙方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求甲方立即償還全部貸款本息。2.甲方如將貸款資金用于非購房用途或挪作他用，乙方有權(quán)立即收回貸款本息，并要求甲方承擔相應的違約責任。3.甲方如違反本合同約定的其他義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。第七條合同的變更和解除1.本合同生效后，雙方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議未達成之前，本合同依然有效。2.甲方如想提前償還全部或部分貸款本息，應提前向乙方提出書面申請。在獲得乙方同意后，甲方應按約定時間償還全部或部分貸款本息。如甲方未提前申請而擅自提前償還全部或部分貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。3.如發(fā)生下列情況之一者，乙方有權(quán)單方解除本合同并要求甲方立即償還全部貸款本息及承擔相應的違約責任：（1）甲方連續(xù)三個月未能按時支付利息或償還本金；（2）甲方將貸款資金用于非購房用途或挪作他用；（3）甲方違反本合同約定的其他義務且嚴重影響乙方債權(quán)實現(xiàn)。第八條爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，雙方應停止對本合同的履行，直至爭議解決完畢并恢復履行條件為止。如因爭議導致合同無法繼續(xù)履行或?qū)崿F(xiàn)合同目的，雙方均可依法解除合同并要求對方承擔相應的違約責任。篇5本合同書系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下條款，以資共同遵守。一、貸款目的本合同項下貸款主要用于職工住房抵押貸款，貸款人同意向借款人提供貸款，借款人同意以自有住房作為抵押物，為貸款提供擔保。二、貸款金額及期限1.貸款金額：人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。三、貸款利率及還款方式1.貸款利率：按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。2.還款方式：采用等額本息還款法，借款人每月應按照約定的還款金額進行還款，直至貸款本息全部還清。四、抵押物及抵押登記1.抵押物：借款人同意將其自有住房作為抵押物，為貸款提供擔保。抵押物的具體信息詳見本合同附件一。2.抵押登記：借款人應在簽訂本合同后及時辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物的相關權(quán)屬證明文件交付貸款人保管。五、保證條款1.借款人保證所提供的所有資料真實、合法、有效，并愿意承擔因提供虛假資料而引起的一切法律責任。2.借款人保證在貸款期間內(nèi)，抵押物不受損毀，并愿意承擔因抵押物受損毀而引起的一切法律責任。3.借款人保證在貸款期間內(nèi)，如發(fā)生地址、工作單位、通訊地址、聯(lián)系電話等變更情況，應及時通知貸款人，否則由此引起的相關責任由借款人自行承擔。4.借款人保證在貸款期間內(nèi)，不得將抵押物重復抵押或以其他方式處置，否則由此引起的相關責任由借款人自行承擔。5.借款人保證在貸款期間內(nèi)，如因第三方原因?qū)е碌盅何锉徊榉?、扣押或被采取其他強制措施，應及時通知貸款人，并協(xié)助貸款人采取相應措施維護貸款安全。6.借款人保證在貸款期間內(nèi)，如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е沦J款利率調(diào)整，同意按照調(diào)整后的利率執(zhí)行還款義務。六、違約責任1.借款人如未按照合同約定的還款金額進行還款，應自逾期之日起向貸款人支付逾期利息，逾期利息按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率上浮50%執(zhí)行。2.借款人如未按照合同約定使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款，并要求借款人支付違約金，違約金為貸款金額的10%。3.借款人如因違反本合同約定導致貸款人采取訴訟方式實現(xiàn)債權(quán)，借款人應承擔因此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至貸款本息全部還清時終止。2.本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，登記機關留存一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇6本合同書是依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確借貸雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、借款用途、金額及期限1.借款用途：本合同項下的借款用于職工住房抵押貸款，不得挪作他用。2.借款金額：借款人向貸款人申請借款人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）XXXX元。3.借款期限：自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。二、利率及還款方式1.貸款利率：本合同項下的貸款利率為年利率XX%，遇國家貸款利率調(diào)整時，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.還款方式：借款人應按照等額本息還款法，按月償還貸款本息。具體還款金額以貸款人提供的還款計劃表為準。三、抵押物及抵押登記1.抵押物：借款人以其所有的位于XXXX的住房作為抵押物，抵押物的評估價值為人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）XXXX元。2.抵押登記：借款人應在合同簽訂之日起XX日內(nèi)，到有關登記機關辦理抵押物登記手續(xù)