2025年住宅買賣授權(quán)協(xié)議模板

2025年住宅買賣授權(quán)協(xié)議模板甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有所有權(quán)的住宅（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.甲方出售的房屋位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。2.房屋所有權(quán)證號：____，土地使用權(quán)證號：____。3.房屋目前用途：____。4.甲方承諾，房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方支付購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付房屋。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)月內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致房屋買賣不能順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，不存在質(zhì)量問題。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，如乙方逾期接收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期費(fèi)用。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或