廣牌租賃合同數(shù)量激增

廣牌租賃合同數(shù)量激增合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有合法的廣牌資源，具備出租廣牌的資格和條件；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，自愿租賃甲方廣牌，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣牌租賃事項(xiàng)1.1廣牌名稱：____________________1.2廣牌編號(hào)：____________________1.3廣牌位置：____________________1.4廣牌面積：____________________平方米第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·年。3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。第四條廣牌使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的廣牌使用規(guī)范進(jìn)行使用，不得擅自改變廣牌的用途和結(jié)構(gòu)。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)保證廣牌的安全使用，不得利用廣牌從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條廣牌維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廣牌的日常維修及保養(yǎng)，確保廣牌的正常使用。5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)廣牌存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣牌損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于管理和追溯。2.雙方信息：甲方和乙方應(yīng)提供完整的法律名稱、地址、聯(lián)系方式等，確保合同主體明確。3.廣牌信息：明確廣牌的名稱、編號(hào)、位置和面積，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和流程。5.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。6.廣牌使用：規(guī)定乙方使用廣牌的規(guī)范，防止不當(dāng)使用造成損失。7.維修保養(yǎng)：明確雙方在廣牌維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。8.違約責(zé)任：詳細(xì)列出違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，通常是協(xié)商或訴訟。10.其他約定：留出空間以備雙方就其他事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。解決辦法：協(xié)商：合同執(zhí)行中出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解無(wú)效時(shí)，可依據(jù)合同約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁條款時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方：即甲方，擁有廣牌所有權(quán)，將廣牌出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方：即乙方，租賃他人廣牌使用的當(dāng)事人。租賃期限：指出租方將廣牌提供給承租方使用的具體時(shí)間段。租金：承租方為使用廣牌而支付給出租方的費(fèi)用。違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定條件開始產(chǎn)生法律效力。合同終止：指合同因租賃期滿或其他原因，按照約定條件結(jié)束法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：可能的場(chǎng)合描述：在一個(gè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，一家初創(chuàng)的設(shè)計(jì)公司想要租用一個(gè)顯眼的廣牌位置來(lái)展示自己的作品和品牌。補(bǔ)充條款：考慮到創(chuàng)意公司的特殊需求，可以增加一條關(guān)于乙方在廣牌位置進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作和展示的條款，比如“乙方有權(quán)在廣牌位置進(jìn)行創(chuàng)意展示，但需保證展示內(nèi)容符合社會(huì)主義核心價(jià)值觀，不得含有不良信息。”2.商業(yè)步行街：可能的場(chǎng)合描述：在繁華的商業(yè)步行街，一家餐飲店想要租用廣牌來(lái)吸引顧客。補(bǔ)充條款：針對(duì)餐飲業(yè)的特殊性，可以增加關(guān)于食品安全和環(huán)境衛(wèi)生的條款，例如“乙方需確保廣牌周邊環(huán)境衛(wèi)生，符合食品安全相關(guān)法規(guī)，不得對(duì)周圍環(huán)境造成污染?！?.大學(xué)校園：可能的場(chǎng)合描述：在大學(xué)校園內(nèi)，一個(gè)學(xué)生社團(tuán)想要租用廣牌來(lái)宣傳社團(tuán)活動(dòng)和校園文化。補(bǔ)充條款：考慮到校園文化的獨(dú)特性，可以增加關(guān)于宣傳內(nèi)容的審核條款，比如“乙方發(fā)布的宣傳內(nèi)容需經(jīng)過(guò)甲方審核，確