商業(yè)車(chē)場(chǎng)租賃合同實(shí)施細(xì)則

商業(yè)車(chē)場(chǎng)租賃合同實(shí)施細(xì)則合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話(huà)：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話(huà)：______________第一條車(chē)場(chǎng)概況1.1車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：________________1.2車(chē)場(chǎng)地址：________________1.3車(chē)場(chǎng)面積：________________平方米1.4車(chē)場(chǎng)設(shè)施：詳見(jiàn)附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米/月。3.2租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金支付截止日期前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)及管理，確保車(chē)場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。第五條車(chē)場(chǎng)使用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的車(chē)場(chǎng)設(shè)施使用說(shuō)明合理使用車(chē)場(chǎng)，不得擅自改變車(chē)場(chǎng)用途或設(shè)施。5.2乙方不得在車(chē)場(chǎng)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。5.3乙方應(yīng)確保車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛安全，不得在車(chē)場(chǎng)內(nèi)違規(guī)停放車(chē)輛，造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條車(chē)場(chǎng)維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)定期對(duì)車(chē)場(chǎng)進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保車(chē)場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。6.2乙方發(fā)現(xiàn)車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞或存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以處理。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)為車(chē)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，確保車(chē)場(chǎng)在租賃期間內(nèi)的安全。7.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃車(chē)輛在車(chē)場(chǎng)內(nèi)的保險(xiǎn)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。8.2甲方未按約定提供車(chē)場(chǎng)或車(chē)場(chǎng)設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條合同解除與終止9.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金。9.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.車(chē)場(chǎng)概況：詳細(xì)描述車(chē)場(chǎng)的名稱(chēng)、地址、面積和設(shè)施，以便雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。3.租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和程序。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.費(fèi)用承擔(dān)：明確雙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。6.車(chē)場(chǎng)使用：乙方應(yīng)合理使用車(chē)場(chǎng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。7.車(chē)場(chǎng)維修與保養(yǎng)：明確甲方對(duì)車(chē)場(chǎng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方對(duì)車(chē)場(chǎng)和車(chē)輛的保險(xiǎn)責(zé)任。9.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。10.合同解除與終止：明確雙方在租賃期間解除或終止合同的條件和程序。11.爭(zhēng)議解決：明確雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有車(chē)場(chǎng)租賃權(quán)的甲方，即車(chē)場(chǎng)的所有者或經(jīng)營(yíng)者。2.承租方：指需要租賃車(chē)場(chǎng)使用的乙方，即租賃車(chē)場(chǎng)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃車(chē)場(chǎng)的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用車(chē)場(chǎng)而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.解除合同：指在合同履行期間，雙方因特殊原因提前終止合同的行為。8.終止合同：指合同履行完畢或因法定原因終止合同的行為。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商或訴訟等方式解決問(wèn)題的過(guò)程。10.合同簽訂地：指雙方簽訂合同時(shí)所在的地點(diǎn)，通常作為解決爭(zhēng)議的法院管轄依據(jù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為大型活動(dòng)舉辦方，需要在租賃期間舉辦臨時(shí)活動(dòng)，可能會(huì)影響車(chē)場(chǎng)正常使用。補(bǔ)充條款：若乙方在租賃期間需舉辦大型活動(dòng)，需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并說(shuō)明活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模和預(yù)期影響。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意舉辦，并在必要時(shí)與乙方協(xié)商調(diào)整租賃條件。2.場(chǎng)合：乙方作為物流公司，需要在車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行貨物裝卸作業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行貨物裝卸作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，確保作業(yè)過(guò)程不影響車(chē)場(chǎng)設(shè)施和他人安全。同時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)清理作業(yè)后的現(xiàn)場(chǎng)，保持車(chē)場(chǎng)整潔。3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置廣告牌或臨時(shí)攤位。補(bǔ)充條款：乙方如需在車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置廣告牌或臨時(shí)攤位，必須提前向甲方申請(qǐng)，并提交相關(guān)設(shè)計(jì)方案。經(jīng)甲方同意后，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)置，并確保不影響車(chē)場(chǎng)正常使用。4.場(chǎng)合：乙方希望將車(chē)場(chǎng)部分區(qū)域用于停放非租賃車(chē)輛。補(bǔ)充條款：若乙方需要將車(chē)場(chǎng)部分區(qū)域用于停放非租賃車(chē)輛，需與甲方協(xié)商，并在合同中明確非租賃車(chē)輛的停放區(qū)域、數(shù)量和停放費(fèi)用。合同所需附件列表：1.附件一：車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列出車(chē)場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)。2.附件二：租賃區(qū)域平面圖標(biāo)明租賃區(qū)域的具體位置、面