地下停車位租賃合同協(xié)議

地下停車位租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________一、停車位的基本情況1.停車位位于__________，停車位編號(hào)為__________。2.停車位的面積為__________平方米。3.停車位的使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租賃費(fèi)用1.停車位租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付給甲方。3.如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租賃費(fèi)用千分之五的滯納金。三、租賃期限及續(xù)租1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃停車位，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租，續(xù)租費(fèi)用及期限由雙方協(xié)商確定。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租賃費(fèi)用；（2）對(duì)乙方使用停車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用停車位；（3）在合同約定的租賃期限屆滿后，有權(quán)收回停車位。2.甲方義務(wù)：（1）保證停車位符合租賃合同約定的條件，確保乙方正常使用；（2）及時(shí)處理乙方在使用停車位過程中遇到的問題；（3）不得干涉乙方正常使用停車位。3.乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，按照約定使用停車位；（2）對(duì)甲方提供的停車位享有使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。4.乙方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（2）合理使用停車位，不得損壞停車位設(shè)施；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)停車場秩序；（4）在租賃期滿后，按照甲方要求遷離停車位，并將停車位恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)提前解除合同。六、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于管理和追溯。2.基本信息：甲方和乙方的身份信息需準(zhǔn)確無誤，包括姓名、身份證號(hào)、地址等。3.停車位信息：詳細(xì)描述停車位的位置、編號(hào)和面積。4.租賃費(fèi)用：明確租賃費(fèi)用的金額、支付方式和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.租賃期限：明確租賃期限，包括起始和終止日期。6.續(xù)租條款：提前通知續(xù)租的期限和續(xù)租條件。7.權(quán)利和義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。8.違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。9.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點(diǎn)。10.其他約定：包括合同的生效條件、份數(shù)和簽訂日期。解決辦法：違約處理：若雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理，必要時(shí)可尋求法律途徑。爭議解決：首選友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：為合同設(shè)定的唯一識(shí)別碼，用于合同的管理和查詢。出租方（甲方）：擁有停車位并出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：支付租金使用停車位的當(dāng)事人。租賃期限：雙方約定的使用停車位的時(shí)間范圍。租賃費(fèi)用：乙方為使用停車位支付給甲方的費(fèi)用。滯納金：乙方逾期支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)額外支付的款項(xiàng)，作為對(duì)甲方損失的補(bǔ)償。違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。爭議解決：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行解決。合同生效：合同在雙方簽字或蓋章后，滿足約定的條件時(shí)開始產(chǎn)生法律效力。特殊場合及補(bǔ)充條款：1.小區(qū)內(nèi)部停車位租賃：如果停車位位于一個(gè)小區(qū)內(nèi)，可能需要考慮到小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方需遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，如有關(guān)車輛進(jìn)出、停放時(shí)間限制等。2.商業(yè)綜合體停車位租賃：對(duì)于位于商業(yè)綜合體內(nèi)的停車位，可能需要考慮商業(yè)活動(dòng)的高峰時(shí)段。補(bǔ)充條款：在商業(yè)活動(dòng)高峰時(shí)段，乙方需按照商業(yè)綜合體的停車安排，可能需要臨時(shí)調(diào)整停車位。3.公司或企業(yè)為員工租賃停車位：如果是企業(yè)為員工租賃停車位，可能需要考慮到員工上下班時(shí)間。補(bǔ)充條款：乙方在上下班高峰期應(yīng)優(yōu)先考慮員工停車需求，合理安排停車時(shí)間。4.臨時(shí)活動(dòng)或大型會(huì)議期間的停車位租賃：在特殊活動(dòng)或大型會(huì)議期間，停車需求可能會(huì)增加。補(bǔ)充條款：甲方在特殊活動(dòng)期間有權(quán)調(diào)整租賃費(fèi)用或暫停租賃，以應(yīng)對(duì)臨時(shí)增加的停車需求。5.政府或公共設(shè)施停車位租賃：如果停車位屬于政府或公共設(shè)施，可能需要考慮公眾利益。補(bǔ)充條款：在公共利益需要時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)政府指令臨時(shí)收回停車位。附件列表：1.停車位平面圖：清晰地標(biāo)注停車位的位置和面積。2.租賃費(fèi)用收據(jù)：作為乙方支付租賃費(fèi)用的憑證。3.物業(yè)管理規(guī)定：如果停車位在小區(qū)或商業(yè)綜合體，需要附上相關(guān)的管理規(guī)定。4.乙方身份證明：