人房屋租賃合同范例

人房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，逾期視為乙方無異議。

五、租賃物的使用與保管

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方提出的合理要求，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞、滅失或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租賃物的維修與養(yǎng)護(hù)

6.1乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生租賃物損壞、故障等情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修或更換。

6.2因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

（2）甲方未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修的，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)維修，逾期不維修的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，逾期不恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方為乙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括：__________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方如未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，即丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付乙方所欠租金。

2.3丙方擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至乙方按照約定支付完全部租金及違約金之日止。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

五、房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，逾期視為乙方無異議。

六、租賃物的使用與保管

6.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方提出的合理要求，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞、滅失或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保護(hù)

7.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物，確保乙方按照約定使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃物的使用權(quán)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿前__________日通知甲方，以便甲方收回租賃物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，逾期不恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除本合同。

8.3乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何可能影響租賃物安全或使用的行為。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方提供擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回租金，保障自身利益。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有廣泛的權(quán)利，如隨時(shí)檢查租賃物、要求乙方恢復(fù)原狀等，以確保租賃物的安全與使用。乙方在合同中承擔(dān)了嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，旨在約束乙方行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過此合同，甲方實(shí)現(xiàn)了在租賃過程中的主導(dǎo)地位，確保了租賃物的安全與穩(wěn)定使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括：__________。

二、丙方中介服務(wù)責(zé)任

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并提供相關(guān)的信息咨詢服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，對(duì)租賃物的基本情況、租賃期限、租金等事項(xiàng)有充分的了解。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理租賃物的交付手續(xù)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

五、房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，逾期視為乙方無異議。

六、乙方的權(quán)益保護(hù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的真實(shí)信息，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行合理的使用和改善。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.2甲方未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修的，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)維修，逾期不維修的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)