廠區(qū)車位出租協(xié)議

廠區(qū)車位出租協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠區(qū)車位，現(xiàn)甲方愿意出租部分車位給乙方使用，乙方同意租賃甲方廠區(qū)車位。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的目的是：甲方將廠區(qū)車位出租給乙方，乙方支付相應(yīng)租金，并遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的車位符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，確保車位使用安全。

2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供租賃的車位，并確保車位的正常使用。

3.甲方有義務(wù)維護(hù)廠區(qū)車位的公共秩序，保障乙方及其他用戶的合法權(quán)益。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于車位租賃的相關(guān)法律法規(guī)，如實(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)租賃車位的合理使用，不得擅自改變車位用途。

6.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，不得拖欠或遲延。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃車位，不得擅自改變車位用途，不得占用他人車位。

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得違反廠區(qū)車位的使用規(guī)定。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃車位及廠區(qū)公共設(shè)施，不得損壞或擅自移動(dòng)物品。

5.乙方應(yīng)在租賃期間，因個(gè)人原因造成車位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供個(gè)人身份證明等相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行備案。

7.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租車位，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同總金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

租金支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金人民幣_(tái)___元（￥____元）作為租賃保證金。

2.乙方應(yīng)在每月____日之前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元（￥____元）。租金支付方式為：

a.乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；

b.乙方可親自至甲方指定地點(diǎn)交付現(xiàn)金或支票。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算，直至乙方付清欠款。

除租金外，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

1.車位使用過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等公共設(shè)施使用費(fèi)用；

2.因乙方個(gè)人原因?qū)е碌能囄痪S修費(fèi)用；

3.因乙方違反本合同約定而產(chǎn)生的任何違約金或賠償金。

甲方在收到乙方支付的租金和保證金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的財(cái)務(wù)條款對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方違反本條款均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供租賃車位或提供的車位不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同，收回租賃車位。

3.若乙方違反合同約定，擅自改變車位用途或損壞車位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.除訴訟外，雙方也可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)指定的仲裁機(jī)構(gòu)。

4.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。

四、管轄法院

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行所有必要的手續(xù)，包括但不限于取得相關(guān)審批、備案等。

二、有效期

本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款

1.本合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。

2.合同提前終止的條件：

a.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未予以糾正的；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c.雙方協(xié)商一致決定終止合同。

3.合同終止后，乙方應(yīng)立即退還租賃車位，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理違約責(zé)任及賠償事宜。

四、通知

1.任何一方需要向?qū)Ψ桨l(fā)送通知時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過以下方式送達(dá)：

a.郵寄至對(duì)方提供的地址；

b.通過傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。

2.通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。

五、不可抗力

1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商采取必要措施減少損失。

3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

六、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

1.甲方廠區(qū)車位租賃清單，詳細(xì)列明租賃車位的編號(hào)、位置、面積等信息。

2.甲方廠區(qū)車位使用規(guī)則，包括但不限于車位使用時(shí)間、停車規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。

3.乙方身份證明文件復(fù)印件，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

4.雙方簽訂本合同時(shí)的書面確認(rèn)文件，包括但不限于簽字頁(yè)、蓋章頁(yè)等。

5.甲方廠區(qū)車位產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，證明甲方擁有出租車位的合法權(quán)益。

6.甲方廠區(qū)車位租賃合同簽訂前的溝通記錄，包括但不限于郵件、短信、通話錄音等。

7.雙方協(xié)商確定的租賃費(fèi)用調(diào)整方案，如適用。

8.雙方約定的其他相關(guān)文件和資料，包括但不限于維修保養(yǎng)協(xié)議、保險(xiǎn)合