2025年商業(yè)租賃合同模板與商業(yè)租賃合同解析

2025年商業(yè)租賃合同模板與商業(yè)租賃合同解析一、商業(yè)租賃合同模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業(yè)用房出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)用房事宜，達成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的商業(yè)用房位于：____，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋性質為____。1.2甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。3.2乙方支付租金的方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在合同約定的支付時間內將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在驗收合格后____個工作日內無息退還乙方押金。第五條房屋使用5.1乙方須合理使用房屋，按照甲方提供的房屋用途進行經營活動，不得擅自改變房屋結構和使用性質。5.2乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞的，應及時通知甲方維修。第七條合同解除與違約責任7.1在租賃期限內，甲乙雙方如需提前解除合同，應提前____個月書面通知對方。7.2甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。7.3乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日二、商業(yè)租賃合同解析商業(yè)租賃合同是甲方（出租方）與乙方（承租方）就商業(yè)用房租賃事宜達成的法律文件。以下對商業(yè)租賃合同的主要內容進行解析：1.租賃物：明確租賃房屋的位置、面積、結構及性質，確保雙方對租賃物有清晰的認識。2.租賃期限：約定租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和時間，保障雙方權益。4.押金：約定押金金額和退還條件，確保雙方在租賃期滿或合同解除后能順利進行押金退還。5.房屋使用：約定乙方在使用房屋期間應遵守的規(guī)定，保障甲方權益。6.維修與保養(yǎng)：明確甲乙雙方在房屋維修保養(yǎng)方面的責任和義務。7.合同解除與違約責任：約定合同解除條件和違約責任，保障雙方權益。8.爭議解決：約定糾紛解決方式，確保雙方在發(fā)生糾紛時能依法維護權益。9.其他約定：補充雙方在租賃過程中可能涉及的其他事項，使合同更加完善。商業(yè)租賃合