2025年零售業(yè)房產(chǎn)租賃合同示例

2025年零售業(yè)房產(chǎn)租賃合同示例甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為房產(chǎn)所有者，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方因經(jīng)營需要，愿意承租甲方所提供的房產(chǎn)。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立以下合同：一、租賃房產(chǎn)1.房產(chǎn)位置：甲方擁有的位于____的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為____。2.房產(chǎn)面積：租賃房產(chǎn)總面積為____平方米，具體用途為零售業(yè)。3.房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃續(xù)約：乙方在租賃期滿前____個月，向甲方提出書面續(xù)約申請，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和乙方經(jīng)營狀況決定是否續(xù)約。三、租金及支付方式1.租金：雙方約定租賃期間每月租金為人民幣____元（大寫：____元整），每____個月為一個租金支付周期。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前____日內(nèi)，將租金支付給甲方。3.租金調(diào)整：租賃期間，如市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)自調(diào)整之日起執(zhí)行。四、押金1.乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，向甲方一次性支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.租賃期滿或合同提前解除時，乙方按照合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在驗收合格后____日內(nèi)無息退還乙方押金。五、房產(chǎn)使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，確保房產(chǎn)安全。2.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，對房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保房產(chǎn)設(shè)施正常運行。3.乙方在租賃期間，如需對房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改動，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元（大寫：____元整）。七、合同的解除與終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方因經(jīng)營不善等原因，無法繼續(xù)租賃，可提前____個月書面通知甲方解除合同。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣____元（大寫：____元整）。3.合同到期后，雙方如無續(xù)約意向，合同自行終止。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。