二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同土地使用協(xié)議示范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同，土地使用協(xié)議示范甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、類型、結(jié)構(gòu)等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如用途、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方租賃的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、裝修驗(yàn)收報告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足商業(yè)地產(chǎn)的使用要求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。三、交租時間與地點(diǎn)1.交租時間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后______個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的銀行賬戶。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)歸乙方所有，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理。甲方不得擅自改變租賃物的用途，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用租賃物。乙方不得擅自改變租賃物的用途，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，并在租賃期滿時將租賃物恢復(fù)原狀。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的約定和法律法規(guī)的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時，采取必要的措施，包括但不限于發(fā)出整改通知或終止租賃關(guān)系。義務(wù)：應(yīng)提供符合租賃合同約定的商業(yè)地產(chǎn)，確保其具備正常使用的條件。應(yīng)維護(hù)商業(yè)地產(chǎn)的安全和衛(wèi)生，保障乙方及第三方的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商業(yè)地產(chǎn)，并按照合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定獲得商業(yè)地產(chǎn)的退還。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。應(yīng)合理使用商業(yè)地產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。七、交租時間與地點(diǎn)1.交租時間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后______個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的銀行賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商業(yè)地產(chǎn)或違反合同其他條款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃關(guān)系，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或違反合同其他條款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。九、合同續(xù)簽與終止1.續(xù)簽本合同到期后，如雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)提前______個月進(jìn)行書面協(xié)商，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。續(xù)簽協(xié)議應(yīng)明確租賃期限、租金等條款。2.終止除合同約定的終止條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方進(jìn)行維修。2.保養(yǎng)乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，以保證其性能和壽命。十一、租賃物的損壞與賠償1.損壞乙方在使用過程中造成的租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方造成的租賃物損壞，若屬于乙方責(zé)任，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償乙方造成的租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行賠償。十二、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)書面通知甲方，并征得甲方同意。2.轉(zhuǎn)借乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)借給第三方使用。十三、合同解除與終止后的處理1.解除合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.終止合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方，并確保其處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)在收到租賃物后，將乙方已支付的租金余額退還給乙方。甲方