寫字間出租合同范例

寫字間出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

茲有甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其位于__________的寫字間出租給乙方使用一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的寫字間位于__________，建筑面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況：租賃物已取得合法權(quán)屬證明，現(xiàn)由甲方所有并依法出租。租賃物現(xiàn)狀詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金按月支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

三、租賃物的使用及維修

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物現(xiàn)狀合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.2乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.3租賃物的維修責(zé)任：

（1）租賃物在正常使用情況下，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃物的使用安全；

（2）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（3）租賃物維修期間，甲方有權(quán)將租賃物暫時(shí)收回，乙方應(yīng)予以配合。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月租金的違約金；

（3）甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月租金的違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月租金的違約金；

（3）乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月租金的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀照片

附件二：租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件

附件三：租賃物維修清單

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.附件一：租賃物現(xiàn)狀照片

2.附件二：租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件

3.附件三：租賃物維修清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方擬將該租賃物出租給乙方使用，并由丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況：租賃物已取得合法權(quán)屬證明，現(xiàn)由甲方所有。租賃物現(xiàn)狀詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金按月支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)隨時(shí)解除擔(dān)保，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物現(xiàn)狀合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃物的維修責(zé)任：

（1）租賃物在正常使用情況下，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃物的使用安全；

（2）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（3）租賃物維修期間，甲方有權(quán)將租賃物暫時(shí)收回，乙方應(yīng)予以配合。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物，并要求乙方將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月租金的違約金。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，如違反約定，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月租金的違約金。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付____個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀照片

附件二：租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件

附件三：租賃物維修清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的介入有助于提高乙方的信用度，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條款，限制乙方的違約行為，確保租賃物的安全與完好，同時(shí)通過第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租金的按時(shí)支付。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的寫字間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），并希望丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙三方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況：租賃物已取得合法權(quán)屬證明，現(xiàn)由甲方所有。租賃物現(xiàn)狀詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金按月支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)隨時(shí)解除擔(dān)保，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用權(quán)，不得擅自收回或限制乙方使用。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修或改造，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況，要求甲方將租賃物恢復(fù)至原狀或按照約定進(jìn)行相應(yīng)的修復(fù)。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止租賃合同，并要求甲方退還相應(yīng)的租金。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自收回或限制乙方使用。

5.2甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用需求，如存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少租金。

5.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間收取租金，如逾期收取，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月租金的違約金。

5.4甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月租金的違約金；

（3）甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月租金的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月租金的違約金；

（3）乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀照片

附件二：租賃物權(quán)屬證明復(fù)印