業(yè)主托管房屋合同范例

業(yè)主托管房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“托管方”）就甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）達(dá)成如下托管協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3房屋裝修情況：__________。

二、托管期限

2.1托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)在托管期限屆滿前__________日內(nèi)將房屋交還甲方。

三、托管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，總額為_(kāi)_________元。

3.2托管費(fèi)用支付方式：__________。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在托管期間，有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

4.3乙方在房屋使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

5.2乙方未按約定使用房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋維修記錄

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“托管方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）就甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）達(dá)成如下托管協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3房屋裝修情況：__________。

二、托管期限

2.1托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)在托管期限屆滿前__________日內(nèi)將房屋交還甲方。

三、托管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，總額為_(kāi)_________元。

3.2托管費(fèi)用支付方式：__________。

四、管理方職責(zé)及權(quán)利

4.1管理方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)及維修工作。

4.2管理方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需征得甲方同意。

4.3管理方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

五、甲方權(quán)益及利益保障

5.1甲方享有房屋的最終所有權(quán)，對(duì)房屋的使用、收益和處分權(quán)不受限制。

5.2甲方有權(quán)隨時(shí)查閱房屋的維修記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表及乙方使用情況。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的合法使用證明，并有權(quán)要求乙方停止任何違反法律法規(guī)的行為。

5.4甲方有權(quán)在托管期限屆滿或乙方違約時(shí)，要求乙方立即騰退房屋。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為托管費(fèi)用總額的__________%。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

6.3乙方在房屋使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

七、管理方責(zé)任及權(quán)利

7.1管理方應(yīng)保證房屋的安全、整潔和完好，確保房屋的正常使用。

7.2管理方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的檢查，確保乙方遵守本合同約定。

7.3管理方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明房屋的使用情況。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)的管理方，保障甲方權(quán)益，提高房屋的使用效率，降低甲方在房屋管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方作為房屋所有者的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)實(shí)現(xiàn)房屋的經(jīng)濟(jì)效益最大化。通過(guò)本合同的制定，甲方在托管過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）就乙方租賃甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）達(dá)成如下租賃協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3租賃房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)延一年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，總額為_(kāi)_________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：__________。

四、中介方職責(zé)及權(quán)利

4.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助租賃雙方簽訂本協(xié)議，并提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。

4.2中介方有權(quán)收取租賃費(fèi)用的__________%作為服務(wù)費(fèi)用。

4.3中介方有權(quán)對(duì)租賃房屋的租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。

五、乙方權(quán)益及利益保障

5.1乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，包括但不限于居住、辦公等用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房屋的適宜居住條件，包括必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

5.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供適宜居住的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，或減免部分租賃費(fèi)用。

6.2甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為押金總額的__________%。

6.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自進(jìn)入租賃房屋或改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)。

七、中介方責(zé)任及權(quán)利

7.1中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，并確保租賃雙方的權(quán)益不受侵害。

7.2中介方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的合法使用證明，并有權(quán)要求甲方停止任何違反法律法規(guī)的行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方作為承租方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，實(shí)現(xiàn)乙方的居住或辦公需求。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的生活和