買(mǎi)房欠款合同范本

買(mǎi)房欠款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

二、欠款情況

1.乙方購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)，需支付總價(jià)款人民幣_(tái)___________元。

2.乙方已支付首付款人民幣_(tái)___________元，尚欠款人民幣_(tái)___________元。

三、還款方式及期限

1.乙方承諾在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元。

2.乙方同意按照以下還款方式向甲方支付欠款：

（1）____________（分期還款、一次性還款等）

（2）____________（等額本息、等額本金等）

3.乙方應(yīng)按照約定的還款期限，向甲方支付欠款。逾期還款的，應(yīng)按照____________（逾期利率）支付逾期利息。

四、違約責(zé)任

1.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)按照約定的還款方式及期限向甲方支付欠款。

3.若乙方未按照約定支付欠款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)采取一切合法手段追討欠款。

4.若甲方未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

二、欠款情況

1.乙方購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)，需支付總價(jià)款人民幣_(tái)___________元。

2.乙方已支付首付款人民幣_(tái)___________元，尚欠款人民幣_(tái)___________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的欠款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方全部清償完畢止。

2.丙方保證在乙方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保方式，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、還款方式及期限

1.乙方承諾在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元。

2.乙方同意按照以下還款方式向甲方支付欠款：

（1）____________（分期還款、一次性還款等）

（2）____________（等額本息、等額本金等）

3.乙方應(yīng)按照約定的還款期限，向甲方支付欠款。逾期還款的，應(yīng)按照____________（逾期利率）支付逾期利息。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付欠款，乙方未按時(shí)支付的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付欠款的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付逾期利息。

2.乙方在還款期間，不得擅自出售、出租或以其他方式處置已購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。

3.乙方不得將房產(chǎn)抵押給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)其還款能力。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)追回欠款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的利益最大化。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低對(duì)乙方信用風(fēng)險(xiǎn)的依賴(lài)，同時(shí)增加乙方的違約成本，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

二、租賃情況

1.乙方租賃甲方上述房產(chǎn)，租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.乙方租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)___________元，租金支付方式為_(kāi)___________（月付、季付等）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元。

2.丙方保證在乙方未按約定支付租金或違反租賃合同約定的其他義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方有權(quán)在租賃合同到期前一個(gè)月提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)予以考慮。

3.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題要求甲方維修。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。

2.甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常使用。

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間收取租金，不得無(wú)故拖延。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃權(quán)。

3.乙方不得在租賃期間內(nèi)進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或安全的行為。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)其支付租金的能力。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目