國有土地使用權(quán)收購合同

國有土地使用權(quán)收購合同

甲方（收購方）：_________________________

地址：__________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：______________________________

乙方（出售方）：_________________________

地址：__________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于乙方合法擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，甲方擬收購該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)的基本情況

1.1土地位置：乙方擁有的土地使用權(quán)位于_________________________，具體位置以土地使用權(quán)證或相關(guān)法律文件為準(zhǔn)。

1.2土地面積：該土地的總面積為______________平方米。

1.3土地用途：該土地的用途為______________，具體以土地使用權(quán)證或相關(guān)法律文件為準(zhǔn)。

1.4土地使用權(quán)期限：該土地使用權(quán)的期限自______________至______________。

1.5土地現(xiàn)狀：該土地目前處于______________狀態(tài)，具體以現(xiàn)場勘查記錄為準(zhǔn)。

第二條收購價(jià)格及支付方式

2.1收購價(jià)格：甲方同意以人民幣______________元（￥______________）的價(jià)格收購乙方的土地使用權(quán)。

2.2支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付收購款項(xiàng)：

2.2.1本合同簽訂之日起______________個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款項(xiàng)的______________%作為定金，即人民幣______________元（￥______________）。

2.2.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______________個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的收購款項(xiàng)，即人民幣______________元（￥______________）。

第三條土地使用權(quán)過戶

3.1過戶時(shí)間：乙方應(yīng)在收到定金后______________個(gè)工作日內(nèi)開始辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2過戶費(fèi)用：土地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由______________方承擔(dān)。

3.3過戶協(xié)助：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

4.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的土地使用權(quán)情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。

4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付收購款項(xiàng)。

4.1.3甲方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，依法享有土地使用權(quán)。

4.1.4甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用權(quán)的法律法規(guī)，合理利用土地。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取收購款項(xiàng)。

4.2.2乙方應(yīng)保證所提供的土地使用權(quán)情況真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4.2.3乙方應(yīng)按照本合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定支付收購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的______________%作為違約金。

5.2如乙方未按本合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付收購款項(xiàng)的______________%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

6.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本合同。

6.3不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

8.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

第九條其他

9.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式______________份，甲乙雙方各執(zhí)______________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：___________________